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2024版办理租赁证房屋租赁合同（含物业管理费）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4汇款信息（如有）

5.物业管理费

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费支付时间

5.4物业管理费调整

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件及方式

7.使用范围及限制

7.1房屋用途

7.2房屋使用限制

7.3租赁期间房屋改造

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件及方式

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2其他相关附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同解释

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方住所：_________

1.1.4出租方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方住所：_________

1.2.4承租方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_________

1.3.2代理人身份证明：_________

1.3.3代理人授权委托书：_________

2.房屋信息

2.1房屋地址：_________

2.2房屋产权信息：房屋所有权证号_________

2.3房屋面积：_________平方米

2.4房屋结构：_________

2.5房屋设施情况：列出房屋内所有设施及其状况，如：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更及提前终止：租赁期限如需变更或提前终止，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：现金支付或银行转账

4.3租金支付时间：每月____日支付上月租金

4.4汇款信息（如有）：银行名称、账号、开户行等信息

5.物业管理费

5.1物业管理费标准：每月人民币____元整

5.2物业管理费支付方式：现金支付或银行转账

5.3物业管理费支付时间：每月____日支付上月物业管理费

5.4物业管理费调整：物业管理费如需调整，出租方应提前____个月书面通知承租方，经双方协商一致后，签订书面协议。

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币____元整

6.2押金支付方式：现金支付或银行转账

6.3押金退还条件及方式：租赁期满或提前解除合同时，房屋设施完好无损，且无拖欠物业管理费的情况下，承租方有权要求退还押金，押金应在____日内退还。

7.使用范围及限制

7.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。

7.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途；不得损坏房屋设施；不得在公共区域堆放杂物；不得进行噪音扰民行为。

7.3租赁期间房屋改造：租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改造。

8.租赁保证金

8.1保证金金额：人民币____元整

8.2保证金支付方式：现金支付或银行转账

8.3保证金退还条件及方式：

8.3.1租赁期满且房屋设施无损坏，无欠费的情况下，承租方有权要求退还保证金。

8.3.2承租方提前解除合同时，如房屋设施无损坏，无欠费，保证金应扣除合理费用后退还。

8.3.3如承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失，出租方有权从保证