租房合同书简单模板7篇.docxVIP

租房合同书简单模板7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施包括：

（1）家具：

（2）电器：

（3）水暖设施：

二、租赁期限

租赁期限自年月日至年月日，共计年。在租赁期限内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途擅自退租。如需提前收回或中途退租，应提前一个月书面通知对方，并赔偿对方因此造成的损失。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。甲方应出具正式发票。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费。这些费用由乙方另行支付。

四、押金及保证金

1.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、租金欠款等费用后退还乙方押金。

2.乙方在租赁期限内应支付保证金人民币元。保证金主要用于保证乙方在租赁期限内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。租赁期满或合同终止后，保证金在扣除因乙方原因造成的费用后退还乙方。

五、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方应保证房屋及其设施的安全使用，并负责对房屋及其设施进行维护维修。在租赁期限内，如因甲方原因造成房屋损坏或设施故障，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因违约，如未按时交付房屋、房屋设施不完善等，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

2.如因乙方原因违约，如擅自退租、破坏房屋设施、拖欠租金等费用，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议，双方应提交中国法院进行审理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，规划用途为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按季度支付租金，每次支付XX元（大写：XX元整）。

3.乙方应在每次租金到期前XX日通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时支付押金XX元（大写：XX元整）。

2.租赁期满或合同解除后，押金扣除应付费用后退还乙方。

3.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

3.乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施、设备的损坏或故障，应及时修复并承担修复费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方未按时支付租金或押金，应支付违约金XX元（大写：XX元整）。

3.乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施、设备，应支付违约金XX元（大写：XX元整）。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施、设备；