2025审建筑装饰工程施工合同(标准版).docxVIP

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一、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程规模：

1.5工程预算：

1.6工程进度要求：

1.7工程质量标准：

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2甲方支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。

三、合同履行

3.1乙方应按照约定的工程内容、规模、进度和质量标准完成施工，并承担相应的质量、安全、环保等责任。

3.2乙方应按照约定的时间节点向甲方报告工程进度，如需延期，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

3.3甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付合同价款，不得无故拖欠或延迟支付。

3.4甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续，确保工程顺利实施。

四、合同变更和解除

4.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

4.2合同变更或解除时，双方应根据实际情况协商确定变更或解除后的权利和义务。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

5.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可行性。

解决办法：双方应认真了解并遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，确保合同内容合法合规。

2.双方应认真核实合同中的工程内容、规模、进度和质量标准等关键信息，确保无误。

解决办法：在签订合同前，双方应对工程相关资料进行详细审查，可聘请专业人员进行评估，确保信息的准确性和可行性。

3.注意合同价款的支付方式和时间，确保按时支付，避免违约行为。

解决办法：甲方应严格按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付合同价款，如有变更，应与乙方协商一致并书面确认。

4.双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程质量和进度。

解决办法：双方应建立健全合同履行监督机制，定期检查工程进度和质量，发现问题及时协商解决。

5.注意合同变更和解除的条件，确保在特殊情况下能及时采取相应措施。

解决办法：双方应密切关注合同履行过程中可能出现的风险，一旦发生不可抗力等特殊情况，应及时沟通，协商变更或解除合同。

6.了解违约责任，确保在违约情况下能及时采取措施，减轻损失。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，必要时可寻求法律途径维权。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方或发包方，承担合同义务的一方。

解释：甲方通常为工程项目的业主（或总承包商），负责委托乙方进行工程施工。

2.乙方：指合同中的受托方或承包方，承担合同义务的一方。

解释：乙方通常为具有相应资质和能力的建筑装饰工程施工企业（或分包商），负责按照甲方要求完成工程施工。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

解释：如自然灾害、社会事件等导致合同无法履行或履行困难的情况。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

解释：违约金用于补偿因违约行为导致的损失，通常为合同总价款的一定比例。

5.质保期：指工程竣工验收合格后，乙