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正规的民用房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于*。

2.租赁房屋的建筑面积为平方米，具体面积以房地产权证记载的建筑面积为准。

3.租赁房屋目前规划用途为民用住房，乙方承诺按规划用途使用该房屋。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：*元整）。

2.乙方的租金每半年支付一次，支付方式为银行转账，具体支付时间如下：

-年月日前支付上半年租金；

-年月日前支付下半年租金。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元（大写：*元整）。

2.押金于租赁期满或合同终止后，在扣除乙方应承担的费用后，余额退还给乙方。

第五条维修及维修责任

1.租赁房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用，由甲方承担。

2.乙方如需进行大额维修或改造，应提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。维修或改造费用由乙方承担。

第六条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方可单方解除合同，收回租赁房屋：

-乙方不按约定用途使用租赁房屋的；

-乙方逾期支付租金超过三个月的；

-乙方拖欠租金累计超过半年的；

-乙方违反本合同的约定，对租赁房屋造成严重损害的。

2.有下列情形之一的，乙方可单方解除合同：

-甲方不履行合同义务，导致乙方无法继续使用租赁房屋的；

-因不可抗力，导致乙方无法继续使用租赁房屋的。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并返还给甲方。如有损坏或污染，除自然损耗外，乙方应负责修复和清除。

第七条违约责任

1.甲方如不按约定交付租赁房屋，每逾期一日，应按全年租金的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如不按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同，收回租赁房屋。

3.乙方如不按约定用途使用租赁房屋，甲方有权解除合同，收回租赁房屋。

4.其他违约责任按相关法律法规的规定执行。

第八条争议解决

1.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.因履行本合同产生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的民用房屋出租给乙方使用。房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，需将租金转入甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.保证金：乙