2024版地铁站A线线路租赁及建设管理合同.docxVIP

2024版地铁站A线线路租赁及建设管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方联系方式

1.3合同签订日期

2.线路租赁及建设概况

2.1线路名称及起止站点

2.2线路长度及站点数量

2.3线路建设规模及标准

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式及支付方式

3.3租金调整机制

4.线路建设及维护责任

4.1建设方责任

4.2租赁方责任

4.3维护责任及费用

5.线路运营管理

5.1运营模式

5.2运营成本及收益分配

5.3运营安全保障

6.线路技术标准及规范

6.1技术标准

6.2施工规范

6.3设备要求

7.合同变更及终止

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.合同其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同签订地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1租赁方：X地铁集团有限公司

1.1.2建设方：X房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1租赁方法定代表人：

1.2.2建设方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.3.1租赁方联系电话：0105678

1.3.3建设方联系电话：01087654321

1.4合同签订日期：2024年1月1日

2.线路租赁及建设概况

2.1线路名称及起止站点

2.1.1线路名称：A线

2.1.2起止站点：起点站为站，终点站为YY站

2.2线路长度及站点数量

2.2.1线路长度：20公里

2.2.2站点数量：15个站点

2.3线路建设规模及标准

2.3.1建设规模：A线共计建设20座车站，1个车辆段，1个主变电所

2.3.2建设标准：按照国家及行业相关标准执行，满足地铁运营需求

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止，共计20年

3.2租金计算方式及支付方式

3.2.1租金计算方式：按月计算，租金总额为人民币X亿元

3.2.2支付方式：租赁方每月前10个工作日内向建设方支付当月租金

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整周期：每5年调整一次

3.3.2调整依据：按照国家相关政策及市场行情进行合理调整

4.线路建设及维护责任

4.1建设方责任

4.1.1负责A线的建设及竣工验收

4.1.2确保工程质量、安全及环保达标

4.2租赁方责任

4.2.1负责A线的运营管理

4.2.2确保运营安全、有序及高效

4.3维护责任及费用

4.3.1建设方负责A线的设施设备维护

4.3.2维护费用由建设方承担

5.线路运营管理

5.1运营模式

5.1.1采用全自动无人驾驶模式

5.1.2线路运营时间为每日6:00至22:00

5.2运营成本及收益分配

5.2.1运营成本包括但不限于电费、人工费、设备折旧等

5.2.2收益分配：租赁方获得A线运营收益，扣除运营成本后，按约定比例与建设方分成

5.3运营安全保障

5.3.1建立健全安全保障制度

5.3.2定期进行安全检查，确保运营安全

6.线路技术标准及规范

6.1技术标准

6.1.1按照国家标准及行业标准执行

6.1.2确保A线设备设施的技术先进性、可靠性及安全性

6.2施工规范

6.2.1严格按照国家及行业标准进行施工

6.2.2确保施工质量及进度

6.3设备要求

6.3.1设备选型应满足A线运营需求

6.3.2设备性能及质量符合国家标准及行业标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租金的

8.1.2建设方未按约定完成线路建设或维护的

8.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

8.2.2违约金数额根据违约情况及损失程度确定

8.3违约赔偿

8.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失

8.3.2赔偿金额根据实际损失计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决

9.2争议解决程序

9.2.1提出争议的一方应在争议发生后30日