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宅基地土地转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的宅基地土地转让给乙方，经丙方同意，订立本合同。

一、宅基地土地基本情况

该宅基地土地位于XX市XX区XX镇XX村，面积XX平方米，四至界限为：东至XX路，西至XX街，南至XX路，北至XX街。该土地为甲方所有，甲方有权进行转让。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：该宅基地土地转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经经过甲、乙双方协商确定，真实有效。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付转让费用给甲方。甲方在收到转让费用后，应当出具收据给乙方。

三、宅基地土地转让后有关事项的约定

1.甲方在转让该宅基地土地后，不再享有该土地的使用权。乙方将成为该土地的新所有人，享有完全的使用权、收益权和处置权。

2.乙方在转让后，应当遵守中国的法律法规，不得进行违法活动。同时，也应当遵守丙方的村规民约，不得破坏村庄的和谐稳定。

3.如乙方在转让后需要办理相关手续，甲方应当提供必要的协助和支持。

四、违约责任

1.如果甲方在转让该宅基地土地后，违反合同约定，擅自收回该土地的使用权，或者将该土地的使用权转让他人，应当赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方在转让该宅基地土地后，违反合同约定，不按时支付转让费用或者进行违法活动，甲方有权解除该合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。在诉讼过程中，各方应当尊重司法判决，遵守法律法规，维护自己的合法权益。

六、合同生效条件及时间

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。合同生效条件包括：甲方必须拥有该宅基地土地的所有权和处分权；乙方必须按时支付转让费用；丙方必须同意该转让行为。如果任何一方违反上述条件，将导致合同无效或解除。

七、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，本合同受中国法律法规的管辖和保护。在履行合同过程中，任何一方违反法律法规的规定，将承担法律责任。

综上所述，甲、乙双方在充分协商的基础上，就甲方所有的宅基地土地转让给乙方达成如下协议。本合同的签订是双方的真实意思表示，具有法律效力。希望双方能够遵守合同约定，共同维护自己的合法权益。

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的宅基地土地使用权，乙方有意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就宅基地土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、宅基地土地基本情况

该宅基地土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________，使用年限为_________年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应保证所转让的土地使用权无产权纠纷，未被抵押、查封或涉及其他法律争议。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续。

2.乙方的权利义务

（1）乙方应按照合同约定支付转让价款。

（2）乙方应保证所受让的土地使用权仅用于合同约定的用途，不得擅自改变用途。

（3）乙方应按时缴纳土地使用税等相关税费。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙