2024版新疆二手房买卖合同模板.docx

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2024版新疆二手房买卖合同模板

合同编号：___________

甲方（卖方）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系电话：_______

联系地址：_______

邮政编码：_______

电子邮箱：_______

法定代表人（如适用）：_______

委托代理人（如有）：_______

委托代理人身份证号码/统一社会信用代码：_______

委托代理人联系电话：_______

委托代理人联系地址：_______

邮政编码：_______

电子邮箱：_______

乙方（买方）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系电话：_______

联系地址：_______

邮政编码：_______

电子邮箱：_______

法定代表人（如适用）：_______

委托代理人（如有）：_______

委托代理人身份证号码/统一社会信用代码：_______

委托代理人联系电话：_______

委托代理人联系地址：_______

邮政编码：_______

电子邮箱：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所拥有的位于_______（以下简称“标的房产”）的房产事宜，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：_______。

1.2房产性质：_______（如：住宅、商业、工业等）。

1.3房产建筑面积：_______平方米。

1.4房产结构：_______。

1.5房产权属证明：_______（如：房屋所有权证、不动产权证书等）。

1.6房产权属证明编号：_______。

1.7房产共有情况：_______（如有共有人，请列明共有人姓名及共有份额）。

1.8房产抵押、查封等权利限制情况：_______。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易总价款为人民币_______元（大写：_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。

2.3乙方应于_______前支付首付款人民币_______元。

2.4剩余房款人民币_______元，乙方应于_______前支付给甲方或甲方指定的银行账户。

2.5甲方收到全部房款后_______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

第三条房产交付

3.1甲方应于_______前将房产交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房产的结构安全、设施设备完好，并符合约定的交付条件。

3.3甲方应向乙方提供房产的钥匙、权属证明等相关文件。

第四条权利保证

4.1甲方保证对标的房产拥有合法的所有权，并有权出售该房产。

4.2甲方保证标的房产在交易前未被抵押、查封或存在其他权利限制。

4.3甲方保证标的房产不存在任何纠纷，如有第三方对房产提出权利主张，甲方应负责解决。

第五条税费承担

5.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担因本次交易产生的税费。

5.2甲方应承担的税费包括_______。

5.3乙方应承担的税费包括_______。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价款的_______%。

6.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价款的_______%。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如一方要求变更或解除合同，应提前_______日书面通知对方。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。

[正文结束]

第十一条附件

11.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

11.2附件包括但不限于：

-附件一：房产权属证明复印件

-附件二：房产平面图

-附件三：房产交接清单

-附件四：维修基金缴纳证明

-附件五：房产评估报告

第十二条违约行为及认定

12.1甲方违约行为包括但不限于：

-未按约定时间交付房产；

-交付的房产存在严重质量问题；

-隐瞒房产