2024版三方租赁合同协议.docx

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2024版三方租赁合同协议

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

丙方（担保方）：_______________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的房产，乙方需要租赁该房产进行商业活动，丙方愿意为乙方提供担保。经三方协商一致，特订立本租赁合同，以明确各方的权利和义务。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物为位于_______________________的房产，建筑面积为_______平方米，具体位置及结构详见附件一房产平面图。

1.2租赁物的用途为_______________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为_______（如：季度支付、半年支付等），乙方应于每_______（如：季度初、半年初等）的第_______日前支付给甲方。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内支付给甲方保证金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权使用保证金进行赔偿。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在_______日内书面通知甲方。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物的正常使用。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方同意。

第八条合同的变更与解除

8.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如遇不可抗力或其他特殊情形，致使合同无法继续履行，经三方协商一致，可以解除合同。

第九条违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付款项_______%的滞纳金。

9.2如乙方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

第十二条合同生效

12.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

丙方（签字）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

三方租赁合同协议（续）

第十三条保险

13.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

13.2乙方应为租赁期间的经营活动投保相应的责任保险。

第十四条税费

14.1租赁期间产生的税费，按照国家相关法律法规，由甲方或乙方各自承担。

第十五条通知与送达

15.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。

15.2各方应保证提供的联系方式准确无误，并在变更后及时通知对方。

第十六条合同的终止

16.1租赁期限届满，本合同自然终止。

16.2任何一方提前终止合同，应提前_______个月书面通知其他方，并说明理由。

第十七条必威体育官网网址条款

17.1各方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

第十八条附件

18.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

一、附件列表：

附件一：房产平面图

附件二：租赁物交接清单

附件三：租赁物维护与修缮标准

附件四：保险单复印件

附件五：其他相关文件或证明

二、违约行为及认定：

逾期支付租金视为违约。

擅自改变租赁物结构或用途视为违约。

未经甲方同意擅自转租或转让租赁物视为违约。

违反合同其他条款，经认定后视为违约。

三、法