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2024版家庭装修监理合同
甲方(业主):_______________________
乙方(监理方):_______________________
合同编号:_______________________
签订日期:_______________________
签订地点:_______________________
鉴于甲方需要对家庭装修项目进行监督管理,乙方具备相应的监理资质和能力,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条监理服务内容
1.1乙方根据甲方的要求,提供以下监理服务:
装修工程的质量监督;
施工进度的监控;
施工成本的控制;
施工安全与环境保护的监督;
其他经双方协商一致的监理服务。
1.2服务的具体内容、标准和要求由双方在附件中明确。
第二条监理服务期限
2.1本合同监理服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条监理费用及支付方式
3.1监理费用按照以下标准计算:
固定监理费:_______元;
按工程进度支付的监理费:_______%;
其他经双方协商一致的监理费用。
3.2甲方应于合同签订之日起_______个工作日内支付首期监理费用至乙方指定账户。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务:
甲方有权要求乙方按照约定提供监理服务;
甲方应按时支付监理费用;
甲方应提供必要的工作条件和环境;
甲方应尊重乙方工作人员的人格尊严和劳动成果。
4.2乙方的权利与义务:
乙方有权按照约定收取监理费用;
乙方应按照约定提供符合标准的监理服务;
乙方应保证工作人员具备相应的职业资格和健康条件;
乙方应对工作人员进行管理和培训,确保监理质量。
第五条监理服务变更与终止
5.1双方可以协商一致变更监理服务内容、标准或费用等合同条款。
5.2如一方需要提前终止合同,应提前_______天书面通知对方,并按照约定支付违约金。
第六条违约责任
6.1如甲方未按时支付监理费用,应按照未付款项的_______%支付违约金。
6.2如乙方未按约定提供监理服务或监理服务不符合标准,应按照监理费用的_______%支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决;协商不成的,可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_______________________
乙方(签字):_______________________
甲方授权代表(签字):_______________________
乙方授权代表(签字):_______________________
[此处正文结束]
第九条附件及补充说明
9.1本合同附件是合同不可分割的一部分,与合同正文具有同等法律效力。
一、附件列表:
监理服务项目及标准明细表;
监理费用明细表;
监理人员名单及资质证明;
监理工作流程及操作规范;
工程质量验收标准及程序。
二、违约行为及认定:
2.1甲方违约行为包括但不限于:
逾期支付监理费用;
未提供必要的工作条件或环境;
无故单方面终止合同。
2.2乙方违约行为包括但不限于:
提供的监理服务不符合约定标准;
监理人员不具备相应资质或健康条件;
未能按时完成监理任务。
2.3违约行为的认定应以事实为依据,双方应提供相应的证据。
三、法律名词及解释:
3.1家庭装修监理:指对家庭装修工程的质量、进度、成本等进行监督管理的专业服务。
3.2监理费用:指甲方为获得乙方提供的监理服务而支付的款项。
3.3违约责任:指因违反合同约定而应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
4.1如遇装修工程延期或变更,乙方应及时与甲方沟通,协商调整监理服务内容和期限。
4.2如监理过程中发现工程质量问题,乙方应要求施工方整改,并报告甲方。
4.3对于监理服务中的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可依据合同约定的争议解决方式处理。
五、所有应用场景:
5.1本合同适用于家庭装修工程的全过程监理,包括设计、施工、验收等各个阶段。
5.2对于特殊装修项目或特殊监理需求,双方可另行协商确定监理服务内容和费用。
第十条合同的修改与补充
10.1本合同一经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自修改或补充。
第十一条合同的生效与终止
11.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至监理服务期限届满或双方协商一致终止时终止。
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