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2024版别墅装修工程土建施工与电气管道更新改造合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.工程范围及内容

2.1土建施工工程范围

2.1.1基础工程

2.1.2结构工程

2.1.3屋面工程

2.1.4地面工程

2.2电气管道更新改造工程范围

2.2.1强电系统改造

2.2.2弱电系统改造

2.3工程变更及增减

3.施工图纸及资料

3.1施工图纸要求

3.2设计变更及补充资料

3.3施工图审查及验收

4.施工进度计划

4.1施工总进度计划

4.2各分项工程进度计划

4.3进度调整及延期处理

5.质量标准及验收

5.1质量标准要求

5.2验收程序及标准

5.3质量保证措施

6.材料供应及管理

6.1材料供应要求

6.2材料验收及检验

6.3材料保管及使用

7.机械设备及人员配备

7.1施工机械设备要求

7.2人员配备及资质要求

7.3人员培训及考核

8.施工安全管理

8.1安全生产责任制

8.2安全防护措施

8.3事故处理及应急预案

9.施工现场管理

9.1施工现场布置及规划

9.2施工现场管理制度

9.3施工现场环境保护

10.合同价款及支付方式

10.1工程合同价款

10.2分阶段支付比例及时间

10.3拖欠工程款处理

11.争议解决及违约责任

11.1争议解决方式

11.2违约责任及赔偿

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止的程序

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议及修改

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（业主）：全称、地址、联系电话

乙方（施工方）：全称、地址、联系电话

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同生效日期：合同签订后X个工作日

1.4合同终止日期：工程完工并经甲方验收合格后X个工作日内

2.工程范围及内容

2.1土建施工工程范围

2.1.1基础工程：包括地基处理、基础混凝土浇筑等

2.1.2结构工程：包括墙体砌筑、梁柱钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等

2.1.3屋面工程：包括屋面防水、保温层铺设、屋面铺装等

2.1.4地面工程：包括地面找平、铺设地砖、石材等

2.2电气管道更新改造工程范围

2.2.1强电系统改造：包括配电箱改造、线路布设、插座及开关更换等

2.2.2弱电系统改造：包括电话、网络、电视线路布设、智能家居系统安装等

2.3工程变更及增减

任何工程变更或增减需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.施工图纸及资料

3.1施工图纸要求：乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，确保施工质量符合设计要求。

3.2设计变更及补充资料：设计变更及补充资料应由甲方提供，乙方应按照变更后的图纸及资料进行施工。

3.3施工图审查及验收：施工图纸需经甲方审查合格后方可进行施工，施工过程中需进行阶段性验收。

4.施工进度计划

4.1施工总进度计划：合同签订后，乙方应在X个工作日内提交施工总进度计划。

4.2各分项工程进度计划：乙方应按照施工总进度计划，制定各分项工程进度计划，并报甲方备案。

4.3进度调整及延期处理：如遇不可抗力或其他原因导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整进度计划。

5.质量标准及验收

5.1质量标准要求：施工质量应符合国家标准、行业标准和设计要求。

5.2验收程序及标准：工程完工后，乙方应按照验收标准进行自检，并将验收结果报甲方验收。

5.3质量保证措施：乙方应采取有效措施确保施工质量，对质量不合格的工程进行返工或整改。

6.材料供应及管理

6.1材料供应要求：乙方应按照合同约定，及时提供所需材料，并保证材料质量符合要求。

6.2材料验收及检验：乙方提供的材料应经甲方验收合格后方可使用。

6.3材料保管及使用：乙方应妥善保管材料，避免浪费和损坏，确保材料合理使用。

7.机械设备及人员配备

7.1施工机械设备要求：乙方应提供满足施工要求的机械设备，并保证设备性能良好。

7.2人员配备及资质要求：乙方应配备具备相应资质的施工人员，并确保人员数量满足施工需求。

7.3人员培训及考核：乙方应对施工人员进行培训，提高施工技能和安全管理意识。

8.施工安全管理

8.1安全生产责任制：甲方和乙方应共同履行安全生产责任，明确各自的安全管理职责。

8.2安全防护措施：乙方应制定并实施安全防护措施，包括施工现场的安全标志、防护栏杆、安全网等。

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