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2024版别墅租赁合同范本（含租赁物消防与安全要求）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3租赁面积

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4付款方式及时间

4.租金调整及押金

4.1租金调整条件

4.2押金金额及退还

5.房屋使用及维护

5.1使用规则

5.2保养责任

5.3房屋损坏赔偿

6.水电费及其他费用

6.1水电费支付

6.2其他费用支付

7.租赁物消防与安全要求

7.1消防设施及器材

7.2安全责任

7.3应急预案

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效及签署

11.1合同生效条件

11.2合同签署日期及地点

12.其他约定事项

12.1附加条款

12.2附件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋交接清单

14.3附件三：租赁物消防与安全要求

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

联系电话：____________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3租赁面积：____________________平方米

2.4房屋用途：仅供居住使用，不得用于经营性活动。

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租金金额：每月人民币____元整。

3.4付款方式及时间：每月____日前支付下一个月的租金。

4.租金调整及押金

4.1租金调整条件：根据市场行情及房屋维护情况进行调整。

4.2押金金额及退还：押金为人民币____元整，合同期满后无损坏无欠款情况下，押金在____日内退还。

5.房屋使用及维护

5.1使用规则：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2保养责任：房屋及设施的正常磨损由承租方负责保养，损坏部分由承租方负责维修或赔偿。

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及设施损坏，承租方应承担赔偿责任。

6.水电费及其他费用

6.1水电费支付：承租方按实际使用量支付水电费。

6.2其他费用支付：物业管理费、垃圾处理费等由承租方按相关规定支付。

7.租赁物消防与安全要求

7.1消防设施及器材：房屋内配备灭火器、烟感器等消防设施，承租方应定期检查并确保其正常使用。

7.2安全责任：出租方负责房屋的消防安全，承租方应遵守消防安全规定，确保自身及他人安全。

7.3应急预案：如遇火灾、盗窃等突发事件，承租方应立即报警，并按照应急预案进行处理。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未按约定提供房屋或设施，导致承租方无法使用，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任，包括但不限于租金减免或合同解除。

8.2承租方违约责任

若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

出租方未按约定提供房屋或设施，且在承租方提出后仍不予以解决；

承租方严重违反合同约定，如擅自改变房屋结构或用途；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为租赁房屋所在地的法院。

11.合同生效及签署

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同签署日期及地点

本合同于____年___