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2024版别墅租赁合同范本（含租赁物验收与退租流程）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称及型号
2.2租赁物数量及规格
2.3租赁物所在地址及用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限起止时间
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁物使用规范
4.1使用范围及限制
4.2维护保养责任
4.3违约责任
5.租赁物验收与退租流程
5.1验收流程
5.2退租流程
5.3验收标准
5.4退租标准
6.交付与接收
6.1交付时间及方式
6.2接收确认
7.租赁保证金
7.1保证金金额及支付方式
7.2保证金退还条件及流程
8.不可抗力
8.1定义及处理
8.2责任划分
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租赁物使用说明书
12.3附件三：其他约定事项
13.合同变更与解除
13.1合同变更程序
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：_________________________
地址：________________________________
联系电话：_________________________
1.2承租方信息
承租方名称：_________________________
地址：________________________________
联系电话：_________________________
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称及型号
租赁物名称：_________________________
型号：________________________________
2.2租赁物数量及规格
租赁物数量：_________________________
规格：________________________________
2.3租赁物所在地址及用途
地址：________________________________
用途：________________________________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限起止时间
起租日期：____年__月__日
止租日期：____年__月__日
3.2租金金额及支付方式
租金金额：_________________________
支付方式：_________________________
4.租赁物使用规范
4.1使用范围及限制
租赁物仅限于_________________________
禁止使用于_________________________
4.2维护保养责任
租赁期间，租赁物的维护保养责任由_________________________
4.3违约责任
如因使用不当造成租赁物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。
5.租赁物验收与退租流程
5.1验收流程
租赁物交付前，双方应共同进行验收，填写验收单，确认无误后签字。
5.2退租流程
退租时，承租方应提前__天通知出租方，租赁物应保持原状，无损坏。
5.3验收标准
5.4退租标准
6.交付与接收
6.1交付时间及方式
租赁物应在____年__月__日之前交付给承租方，交付方式为_________________________
6.2接收确认
承租方在收到租赁物后__小时内，应确认接收并签字。
7.租赁保证金
7.1保证金金额及支付方式
保证金金额：_________________________
支付方式：_________________________
7.2保证金退还条件及流程
在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，保证金应无息退还给承租方。
8.不可抗力
8.1定义及处理
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2责任划分
因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方均不承担违约责任。双方应采取一切必要的措施减少损失，并应及时通知对方。发生不可抗力事件后，双方应尽力在合理期限内恢复履行能力。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
（1）向承租方支付违约金，违约金为租赁总额的____%；
（2）如给承租方造成损失的，还应承担赔偿责任。
9.2承租方违约责任
（1）向出租方支付
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