2025车库租赁合同范本（版）.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述地址的车库，愿意将其车库出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方车库，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条车库概况

1.1车库位置：

1.2车库面积：

1.3车库设施：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证车库的安全和使用功能；

（2）在租赁期间负责车库的维护、维修；

（3）不得干涉乙方正常使用车库；

（4）按照合同约定及时收取租金。

4.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用车库，不得擅自改变车库结构和用途；

（3）妥善保管车库内的物品，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；

（4）合同终止后，乙方应在规定时间内将车库交还给甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

5.2甲方未按约定提供车库，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

年月日

乙方（签字/盖章）：

年月日

注意事项：

1.车库租赁合同的签订应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。

2.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保各自权益。

3.合同中的租金、租赁期限等关键条款需双方充分沟通，达成一致。

4.甲方应保证车库的安全和使用功能，乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构和用途。

5.乙方应在规定时间内支付租金，甲方应及时提供车库。

6.如发生合同纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.针对合同条款的理解分歧，可通过双方协商，对相关条款进行解释或修改，以确保合同的顺利进行。

2.如甲方未按约定提供车库，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付欠缴租金。

4.双方在履行合同过程中，如发现车库存在安全隐患或其他问题，应及时通知对方，并采取措施予以解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指具有车库所有权或使用权，并将车库出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方车库并支付租金的一方。

3.租金：指乙方为使用车库而支付给甲方的费用。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方车库的时间长度。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的额外费用。

7.车库：指本合同约定的用于租赁的停车场所指的具体位置和范围。

8.法律法规：指中华人民共和国现行的有关合同法、民法典、土地管理法、城乡规划法等与本合同相关的法律法规。

应用场合：

1.个人或企业将其拥有的车库出租给他人使用。

2.物业公司或管理机构将其管理的车库出租给业主或第三方。

3.商业停车场或停车库的租赁合同。

补充条款：

1.车库使用规定：详细说明车库内的使用规则，如禁止鸣笛、禁止吸烟、禁止明火等。

2.停车位分配：如遇车库车位紧张，双方如何协商分配停车位。

3.保险责任：双方对车库内车辆的保险责任进行明确。

4.维修责任：明确车库设施的维修责任归属。

5.合同变更：如租赁期限、租金等关键条款发生变更时的处理方式。

6.提前终止合同