建筑工程合同框架.docx

建筑工程合同框架

合同编号：__________

合同各方：

(1)名称：____________________

(2)地址：____________________

(3)联系人：__________________

(4)联系电话：________________

(1)名称：____________________

(2)地址：____________________

(3)联系人：__________________

(4)联系电话：________________

鉴于：

1.甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和能力；

2.乙方为具备相应资质和能力的建筑工程施工企业，愿意承担该工程项目的施工任务；

3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经过友好协商，达成一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程质量标准：________________

1.6工程总价：__________________

第二条合同工期

2.1工期自双方签订合同之日起计算，至工程验收合格之日止。

2.2工程验收合格的标准：________________

2.3乙方应当按照合同约定的工期完成工程。若因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。

第三条合同价格

3.1工程总价根据甲方提供的工程量清单、工程设计文件和市场行情等因素，按照本合同约定的计价方式确定。

3.2双方同意，工程总价参照_______（计价方式，如：固定单价、固定总价等）进行确定。

3.3乙方报价为一次性报价，报价中包括了工程的所有材料、人工、设备、运输、安装、调试、培训、税费等费用。

3.4双方确认工程总价后，任何一方不得擅自变更。如因设计变更等原因导致工程总价发生变化，双方应当协商确定调整后的价格。

第四条付款方式及进度

4.1双方同意，工程款项的支付按照工程进度和合同约定进行。

4.2工程进度款支付比例为：_______%。

4.3甲方应当按照约定的时间和比例向乙方支付工程进度款。乙方应当按照合同约定的工程进度完成相应的工作。

4.4工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。

第五条工程质量及保修

5.1乙方应当保证工程质量，按照甲方的要求提供合格的工程。

5.2工程质量标准参照国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求执行。

5.3工程验收不合格的，乙方应当及时整改，直至达到合同约定的质量标准。

5.4工程验收合格后，乙方应当提供_______年的质保期。质保期内，乙方负责处理工程质量问题，并承担相应的维修、更换等费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付工程进度款的，应当按照合同约定向乙方支付滞纳金。

6.3双方违反合同约定的其他条款的，应当承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应当遵守国家相关法律法规，不得非法转包、分包工程。

8.2乙方应当为甲方提供必要的工程资料和文件，包括但不限于设计文件、施工方案等。

8.3双方应当保护对方的商业秘密，不得泄露合同内容和相关资料。

8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.工程量清单

2.工程设计文件

3.乙方资质证明文件

4.工程进度计划

5.工程验收标准和方法

6.材料和设备技术规格书

7.施工方案和施工组织设计

8.工程变更通知单

9.工程款项支付证明

10.质保服务承诺

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付工程进度款，属于违约行为。

3.乙方工程质量不符合约定，属于违约行为。

4.乙方未经甲方同意擅自变更工程内容，属于违约行为。

5.甲方未按照合同约定提供施工条件或材料，属于违约行为。

6.双方未履行合同