上海合同租房范本6篇.docx

上海合同租房范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址位于上海，具体门牌号码为：[门牌号码]。

2.房屋面积为平方米，房屋结构为，具体布局和设施情况详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元（大写：）。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务和责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方已经履行了其义务和责任后，将返还乙方支付的租赁保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用及支付方式详见附件二。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理等费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。乙方应在签订合同时向甲方提供有效的身份证明和联系方式。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，如有人为损坏或遗失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在收到返还的房屋后，应及时检查房屋状况并确认是否有损坏或遗失物品。如有任何疑问或问题，应及时与乙方沟通解决。

七、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方有违约行为（包括但不限于逾期支付租金、水电费、物业管理费等），应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准详见附件三。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应承担剩余租期的租金总额作为违约金。同时，乙方应赔偿甲方因提前终止合同所造成的全部损失和费用。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同并不承担违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.租赁期间如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。具体管辖法院或仲裁机构详见附件四。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方可依法解除合同并不承担违约责任。但争议解决后如需继续履行合同应根据具体情况协商处理并签订补充协议或重新签订租赁合同。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租房屋坐落于上海市______区______街______巷______号，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，为期______年。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______元整），租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于合同签订时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整），租赁期满时，甲方应将定金退还乙方。

3.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第______个月。

第四条租赁用途及要求

1.乙方租赁该房屋仅作为______使用。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

第五条违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币