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2024版创意办公大楼租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1大楼名称及位置

2.2租赁面积及用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2付款方式及银行账号

4.租金调整及计算

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及流程

6.物业管理及费用

6.1物业管理费用及支付方式

6.2其他相关费用及承担方

7.使用规范与限制

7.1使用范围及限制

7.2违规使用责任

8.维修及保养

8.1租赁物维修及保养责任

8.2维修及保养费用承担

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件及流程

9.2合同解除条件及流程

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：物业管理协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方住所：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方电子邮箱：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方住所：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方电子邮箱：____________________

2.租赁物基本信息

2.1大楼名称及位置

2.1.1大楼名称：____________________

2.1.2大楼位置：____________________

2.1.3大楼面积：____________________平方米

2.2租赁面积及用途

2.2.1租赁面积：____________________平方米

2.2.2租赁用途：____________________

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：____________________

2.3.2租赁终止日期：____________________

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.1.1租金总额：____________________元

3.1.2每月租金：____________________元

3.1.3支付时间：每月____日支付上月租金

3.2付款方式及银行账号

3.2.1付款方式：银行转账

3.2.2银行账号：____________________

3.2.3银行名称：____________________

4.租金调整及计算

4.1租金调整条件

4.1.1国家政策调整

4.1.2房地产市场变化

4.2租金调整幅度

4.2.1调整幅度：根据国家政策及市场变化，每月租金调整不超过____%

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.1.1押金总额：____________________元

5.1.2支付方式：银行转账

5.2押金退还条件及流程

5.2.1退还条件：合同终止，租赁物无损坏、欠费等情况

5.2.2退还流程：承租方提交退还押金申请，出租方审核无误后退还押金

6.物业管理及费用

6.1物业管理费用及支付方式

6.1.1物业管理费用：每月____元

6.1.2支付方式：与租金一同支付

6.2其他相关费用及承担方

6.2.1水电费：由承租方按实际使用情况支付

6.2.2增值税及其他税费：由出租方承担

8.使用规范与限制

8.1使用范围及限制

8.1.1承租方仅限于在租赁范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

8.1.2租赁物不得用于任何违法活动，不得从事危害社会秩序、公共安全和环境卫生的行为。

8.1.3租赁物内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

8.2违规使用责任

8.2.1如承租方违规使用租赁物，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任。

8.2.2因承租方违规使用租赁物导致第三者索赔或损害出租方利益