2024版创意办公区租赁服务采购合同-@-1.docxVIP

2024版创意办公区租赁服务采购合同1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物权属

3.3租赁物维护

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限变更

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租赁费用

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.使用条款

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维修与保养

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

9.3维修通知

10.违约责任

10.1承租方违约

10.2出租方违约

10.3违约处理

11.解除合同

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.通知

13.1通知方式

13.2通知送达

13.3通知内容

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同生效

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供的用于办公的场所及附属设施。

1.1.2“承租方”指与本合同签订租赁关系的法人、其他组织或自然人。

1.1.3“出租方”指本合同中提供租赁物的法人、其他组织或自然人。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.5“物业管理费”指租赁物所在物业管理的费用。

1.1.6“水电费用”指租赁物内的水电消耗费用。

1.2解释

1.2.1本合同中所有用语均应按照本条所列定义进行解释。

1.2.2如对本合同中的用语存在歧义，应按照通常含义进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2住所：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系方式：_______

2.2承租方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2住所：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4联系方式：_______

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米。

3.1.2租赁物包括办公场所、附属设施及_______。

3.1.3出租方保证租赁物符合国家相关法律法规和标准。

3.2租赁物权属

3.2.1租赁物权属清晰，出租方对租赁物拥有完全的所有权。

3.2.2出租方承诺租赁物不存在任何权属纠纷。

3.3租赁物维护

3.3.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。

3.3.2承租方在使用过程中应爱护租赁物，不得损坏。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.1.2租赁期限届满后，双方可协商续租。

4.2租赁期限变更

4.2.1租赁期限变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

5.租金及支付

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月_______元人民币。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。

5.2.2支付方式为_______（如银行转账、现金等）。

5.3支付时间

5.3.1租金支付时间为每月_______日。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期限内，如政府政策、市场行情等因素发生变化，导致租金上涨或下降，双方可协商调整租金。

6.2调整方式

6.2.1租金调整应按照双方协商一致的方式执行。

6.3调整通知

6.3.1租金调整前，出租方应提前_______日向承租方发出书面通知。

7.租赁费用

7.1水电费用

7.1.1租赁物内的水电消耗费用由承租方承担。

7.1.2承租方应于每月_______日前将水电费用支付至出租方指定账户。

7.2物业管理费

7.2.1租赁物所在物业管理费由承租方承担。

7.2.2承租方应于每月_______日前将物业管理费支付至物业管理处。

7.3其他费用

7.3.1租赁期间产生的其他费用，如网络费、电话费等，由承租方承担。

8.使用条款

8.1使用范围

8.1.1承租方仅可在租赁物内进行合法的办公活动。

8.1.2承租方不得将租赁物用于居住或从事与办公无关的活动。

8.2使用