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2024版地产经纪服务佣金分配合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方当事人

3.1出卖方

3.2买受方

3.3第三方

4.服务内容与佣金

4.1服务内容

4.2佣金计算方式

4.3佣金支付方式

5.服务期限与违约责任

5.1服务期限

5.2违约责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除

6.2合同终止

7.必威体育官网网址与知识产权

7.1必威体育官网网址义务

7.2知识产权归属

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决

9.通知与送达

9.1通知

9.2送达

10.合同的修改与补充

11.合同生效与解释

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同份数

12.3合同附件

13.合同解除后的处理

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方当事人的意愿订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出卖方与买受方在房地产交易过程中，因经纪服务产生的佣金分配事宜。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中使用的术语和定义如下：

（1）“房地产”指土地使用权及地上建筑物、构筑物及附属设施；

（2）“经纪服务”指本合同中出卖方为买受方提供寻找、联系、介绍房地产交易机会等服务；

（3）“佣金”指买受方根据本合同约定支付给出卖方的报酬；

（4）“交易”指买受方与第三方的房地产买卖行为。

2.2解释

本合同中对相关术语的解释，如有歧义，应按照行业惯例和法律法规的明确规定进行解释。

3.双方当事人

3.1出卖方

出卖方名称：________________________

出卖方住所：________________________

出卖方法定代表人：____________________

3.2买受方

买受方名称：________________________

买受方住所：________________________

买受方法定代表人：____________________

3.3第三方

第三方指买受方与出卖方之外的房地产交易当事人。

4.服务内容与佣金

4.1服务内容

（1）提供房地产市场信息；

（2）协助买受方寻找合适的房地产；

（3）协助买受方与第三方进行洽谈；

（4）协助买受方完成交易手续。

4.2佣金计算方式

佣金按买受方与第三方成交房地产总价款的_____%计算。

4.3佣金支付方式

佣金在交易完成后，买受方应按照本合同约定支付给出卖方。

5.服务期限与违约责任

5.1服务期限

本合同服务期限自双方签订之日起至买受方与第三方完成交易之日止。

5.2违约责任

（1）出卖方未按约定提供经纪服务的，买受方有权要求出卖方承担相应的违约责任；

（2）买受方未按约定支付佣金的，出卖方有权要求买受方承担相应的违约责任。

6.合同解除与终止

6.1合同解除

（1）本合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同自行解除。

6.2合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

8.2争议解决

（1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.通知与送达

9.1通知

（1）任何一方应通过书面形式发出通知，通知应以挂号信或特快专递方式寄送；

（2）通知自寄出之日起满____个工作日视为送达。

9.2送达

（1）通知应寄送至对方提供的地址；

（2）如对方地址变更，另一方应自收到变更通知之日起____个工作日内予以更新。

10.合同的修改与补充

合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方当事人签字或盖章确认。

11.合同生效与解释

11.1合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同解释

本合同的解释以中文为准，如有歧义，以有利于非起草方的方式解释。

12.其他约定事项

12.1不可抗力

（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；

（2）发生不可抗力事件，应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；

（3）不可抗力事件持续超过____个工作日，任何一方均有权解除合同。

12.2合同份数

本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

12.3合同附件