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2024版地产企业工程合同履约监督与服务保障协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方当事人

2.1合同当事人

2.2法律地位

3.合同目的

3.1履约监督

3.2服务保障

4.合同标的

4.1工程项目概述

4.2工程范围

5.履约监督内容

5.1监督范围

5.2监督方式

5.3监督期限

6.服务保障内容

6.1服务范围

6.2服务标准

6.3服务期限

7.质量控制

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量争议解决

8.进度控制

8.1进度安排

8.2进度监控

8.3进度调整

9.风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对

10.合同履行与变更

10.1履行程序

10.2合同变更

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址义务

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2终止条件

14.3解除与终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同是指双方当事人就地产企业工程合同的履约监督与服务保障事宜所签订的协议。

1.2术语解释

1.2.1“工程”指本合同约定的地产开发项目，包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程内容。

1.2.2“履约监督”指本合同约定的监督方对承包方在工程合同履行过程中的行为进行监督，确保工程按照合同约定进行。

1.2.3“服务保障”指本合同约定的服务方为承包方提供必要的支持和服务，确保工程顺利进行。

2.双方当事人

2.1合同当事人

2.1.1本合同的甲方为地产企业，乙方为履约监督与服务保障服务方。

2.2法律地位

2.2.1双方当事人均为具有完全民事行为能力的独立法人，签订本合同符合法律法规规定。

3.合同目的

3.1履约监督

3.1.1甲方委托乙方对工程合同的履约情况进行监督，确保工程按期、按质、按预算完成。

3.2服务保障

3.2.1乙方为甲方提供履约监督过程中的服务保障，包括信息沟通、技术支持等。

4.合同标的

4.1工程项目概述

4.1.1工程项目名称：[具体项目名称]

4.1.2工程项目地点：[具体地点]

4.1.3工程项目规模：[具体规模]

4.2工程范围

4.2.1土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面及装饰装修等。

4.2.2安装工程：包括给排水、电气、消防、通风空调等。

4.2.3装饰装修工程：包括室内外装饰装修、景观绿化等。

5.履约监督内容

5.1监督范围

5.1.1乙方对甲方工程合同的履约情况进行全面监督，包括进度、质量、安全等方面。

5.2监督方式

5.2.1乙方通过现场巡查、资料审查、会议沟通等方式对工程进行监督。

5.3监督期限

5.3.1监督期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

6.服务保障内容

6.1服务范围

6.1.1乙方为甲方提供的信息沟通服务，包括定期汇报、问题反馈等。

6.1.2乙方为甲方提供的技术支持服务，包括现场技术指导、方案优化等。

6.2服务标准

6.2.1乙方提供的服务应满足甲方需求，确保工程顺利进行。

6.3服务期限

6.3.1服务期限与监督期限一致，自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

8.进度控制

8.1进度安排

8.1.1甲方应提供工程进度计划，包括关键节点、施工阶段等。

8.1.2乙方应根据甲方提供的进度计划，制定监督计划，确保进度符合约定。

8.2进度监控

8.2.1乙方应定期对工程进度进行监控，包括现场检查、进度会议等。

8.2.2如发现进度滞后，乙方应及时与甲方和承包方沟通，提出解决方案。

8.3进度调整

8.3.1如因不可抗力、设计变更等原因导致进度