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2024版地下车库建筑工程项目全过程管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.项目投资与资金管理

3.1投资总额

3.2资金来源

3.3资金拨付方式

3.4资金使用监督

4.工程设计

4.1设计单位

4.2设计范围

4.3设计质量要求

4.4设计进度要求

5.工程施工

5.1施工单位

5.2施工范围

5.3施工质量要求

5.4施工进度要求

5.5施工安全要求

6.工程监理

6.1监理单位

6.2监理范围

6.3监理质量要求

6.4监理进度要求

7.质量验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收报告

8.工程变更与索赔

8.1变更程序

8.2索赔条件

8.3索赔程序

9.项目验收

9.1验收条件

9.2验收程序

9.3验收报告

10.项目交付

10.1交付条件

10.2交付程序

10.3交付验收

11.保修服务

11.1保修期限

11.2保修范围

11.3保修责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3合同终止

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条项目概述

2.1项目名称

地下车库建筑工程项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

建筑面积：10,000平方米

2.4项目工期

合同签订之日起至2025年12月31日

第三条项目投资与资金管理

3.1投资总额

总投资：人民币10,000万元

3.2资金来源

甲方自有资金

3.3资金拨付方式

按工程进度分期拨付

3.4资金使用监督

甲方委派财务人员对乙方资金使用情况进行监督

第四条工程设计

4.1设计单位

设计研究院

4.2设计范围

地下车库建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等

4.3设计质量要求

符合国家现行相关设计规范和标准，满足甲方使用需求

4.4设计进度要求

设计图纸在合同签订后60天内完成

第五条工程施工

5.1施工单位

建筑工程有限公司

5.2施工范围

地下车库主体结构、装饰装修、设备安装等

5.3施工质量要求

符合国家现行相关施工规范和标准，确保工程质量

5.4施工进度要求

按设计图纸及合同约定的时间节点完成施工

5.5施工安全要求

严格执行国家安全生产法规，确保施工安全

第六条工程监理

6.1监理单位

工程监理有限公司

6.2监理范围

工程进度、质量、安全等方面的监督管理

6.3监理质量要求

确保工程质量符合合同约定和规范要求

6.4监理进度要求

按合同约定的时间节点进行监理工作

第七条质量验收

7.1验收标准

按照国家现行相关质量验收规范和标准执行

7.2验收程序

施工完成后，乙方组织自检，并将验收申请提交甲方

7.3验收报告

验收合格后，乙方出具验收报告，甲方签署验收意见

第八条工程变更与索赔

8.1变更程序

8.1.1乙方在施工过程中如需变更设计或施工内容，应提前向甲方提出书面变更申请。

8.1.2甲方收到变更申请后，应在5个工作日内回复乙方是否同意变更。

8.1.3若变更得到甲方同意，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工期延长及费用调整等事项。

8.2索赔条件

8.2.1乙方因不可抗力、甲方提供的数据错误或甲方原因导致工期延误或费用增加，可向甲方提出索赔。

8.2.2乙方提出索赔时，应提供相关证明材料，包括但不限于合同、发票、照片、报告等。

8.3索赔程序

8.3.1乙方在事件发生后15日内向甲方提出索赔申请。

8.3.2甲方在收到索赔申请后30日内审查并答复乙方。

8.3.3若双方对索赔金额有争议，可提交仲裁或诉讼解决。

第九条项目验收

9.1验收条件

9.1.1工程按合同要求完成，且符合国家现行相关规范和标准。

9.1.2乙方完成自检，并提交完整的竣工资料。

9.1.3甲方组织验收人员对工程进行验收。

9.2验收程序

9.2.1乙方通知甲方验收时间，甲方应在通知后5个工作日内安排验收。

9.2.2验收过程中，双方应共同检查工程质量和施工情况。

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