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处置房屋使用协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（监管方）：身份证号码：

根据甲、乙双方协商，并结合具体情况，达成以下房屋使用协议，由甲、乙、丙三方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本协议所指的房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号码为XX单元XX室。该房屋为XX（□住宅/□商业）用房，建筑总面积为XX平方米。

2.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有该房屋的完整产权，并已取得该房屋的《房屋所有权证》等相关证明文件。

二、房屋使用目的

乙方租用该房屋的目的是用于XX（□居住/□办公/□商业经营等），严禁从事违法活动。

三、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方若需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为人民币XX元/月，总计为人民币XX元。租金包含□（不选/选）物业管理费、□（不选/选）水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

五、保证金及水电押金

1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元，作为承租该房屋的保证金。若乙方在租赁期内未违反协议规定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还乙方剩余保证金。

2.水电押金：乙方需向甲方交纳水电押金人民币XX元，作为承租该房屋的水电押金。若乙方在租赁期内未违反协议规定，租赁期满时，甲方应退还乙方水电押金。若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还乙方剩余水电押金。

六、房屋交付及返还

1.交付：协议签订后，甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并能正常使用。同时，甲方应向乙方提供房屋的《房屋所有权证》等相关证明文件。

2.返还：租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内部设施完好，并能正常使用。同时，乙方应清理房屋内的垃圾和杂物，保持房屋整洁干净。若乙方在返还时有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还乙方剩余保证金和水电押金。

七、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：甲、乙双方任何一方违反本协议规定，均应承担相应的违约责任。若甲方未能按时交付房屋或提前收回房屋，应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失。若乙方未能按时支付租金或提前返还房屋，甲方有权扣除乙方已支付的保证金和水电押金，并要求乙方赔偿甲方的实际损失。

2.赔偿损失：甲、乙双方任何一方违反本协议规定，造成对方损失的，应赔偿对方的实际损失。包括但不限于：因违约方原因导致协议提前终止时，守约方有权要求违约方赔偿剩余租期的租金损失；因违约方原因导致房屋无法正常使用时，守约方有权要求违约方赔偿相应的经济损失等。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关司法解释的规定。

2.法律适用：本协议受中国法律法规的管辖和保护。甲、乙双方均同意遵守中国的法律法规和相关司法解释的规定。若有任何争议或纠纷发生，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重中国的司法程序和法律判决结果。若违反相关法律法规或司法解释的规定，应承担相应的法律责任和处罚措施。

九、其他条款

1.通知送达：甲、乙双方在本协议中填写的通讯地址和电话号码为双方的联系地址和电话号码。任何一方如需变更联系地址或电话号码的应及时通知对方并更新相关信息；否则由此引起的相关责任由变更方承担。协议的任何修改、补充均应以书面形式进行并作为本协议的组成部分；若有任何疑问或需要进一步的解释或说明的双方应及时沟通并

篇2

甲方（处置方）：___________

乙方（使用方）：___________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方希望使用甲方房屋进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋位置及面积

甲方房屋位于__________，建筑面积为______平方米。乙方将使用甲方房屋进行经营活动。

二、