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卖二手放房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：甲方出售的房屋位于【地址】。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为【面积】平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

4.房屋状况：该房屋内的家具、电器等附属设施及物品的具体情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商后，确定该房屋的交易价格为人民币【金额】元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后【天数】天内，将上述交易价格全额支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方全额付款后，应出具收据并办理相关房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额付款后【天数】天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施及物品完好无损。

2.甲方应在交付房屋后【天数】天内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

3.过户完成后，乙方将成为该房屋的合法所有人，享有对该房屋的全部权利。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.若乙方未能在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同引起的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5.甲方交付房屋时，应将房屋内的家具、电器等附属设施及物品清单交付给乙方，并确认其完好无损。如有损坏或遗失，甲方应负责赔偿。

6.乙方在办理过户过程中，如需甲方提供协助或配合，甲方应积极配合，不得推诿或拒绝。如因甲方原因导致过户未能顺利完成，甲方应承担相应的违约责任。

7.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力或意外事件导致本合同无法继续履行或产生其他不利后果的，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款不包含税费、物业管理费等费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖价款支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全额价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并移交房屋钥匙及相关物品。

2.在房屋交付后XX个工作日内，甲方应协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的税费、物业管理费等费用，由乙方承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未能在约定时间内支付房屋买卖价款，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.如因不可抗力因