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2024版地下空间使用权及附属设施买卖合同

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.地下空间使用权及附属设施的基本情况

2.1地下空间的位置

2.2地下空间的面积

2.3地下空间的用途

2.4附属设施的类型

2.5附属设施的面积

3.合同标的物的权属证明及合法性

3.1权属证明文件

3.2合法性证明文件

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款的违约责任

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.使用年限及限制

6.1使用年限

6.2使用限制

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.知识产权

8.1甲方知识产权

8.2乙方知识产权

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同的解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同的生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同的附件

12.1附件一：地下空间使用权及附属设施清单

12.2附件二：权属证明文件

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解除与终止的条件

13.3合同的生效及变更

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________________

甲方法定代表人：____________

甲方住所：_________________

甲方联系方式：_______________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________________

乙方法定代表人：____________

乙方住所：_________________

乙方联系方式：_______________

2.地下空间使用权及附属设施的基本情况

2.1地下空间的位置

地下空间位于：_________________

2.2地下空间的面积

地下空间总面积：_____________平方米

2.3地下空间的用途

地下空间用途：_________________

2.4附属设施的类型

附属设施类型：_________________

2.5附属设施的面积

附属设施总面积：_____________平方米

3.合同标的物的权属证明及合法性

3.1权属证明文件

（1）土地使用权证

（2）房产证

（3）其他相关证明文件

3.2合法性证明文件

甲方应保证地下空间使用权及附属设施的合法性，并承担因合法性引起的法律责任。

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

地下空间使用权及附属设施的合同价款为：_____________元人民币。

4.2支付方式

（1）支付时间：_____________日内

（2）支付金额：_____________元人民币

（3）支付方式：_____________

4.3付款时间

乙方应在合同约定的付款时间内完成支付。

4.4逾期付款的违约责任

（1）逾期付款金额按日万分之五计收滞纳金

（2）甲方有权要求乙方立即支付全部价款

5.交付及验收

5.1交付时间

甲方应在合同约定的交付时间内将地下空间使用权及附属设施交付乙方。

5.2验收标准

乙方对地下空间使用权及附属设施的验收标准如下：

（1）符合国家相关法律法规及行业标准

（2）符合合同约定的使用用途

（3）设施设备齐全、功能正常

5.3验收程序

乙方应在交付之日起____日内对地下空间使用权及附属设施进行验收，验收合格后签署验收报告。

5.4验收不合格的处理

如乙方对地下空间使用权及附属设施验收不合格，甲方应在接到验收报告后____日内进行整改，直至乙方验收合格。

6.使用年限及限制

6.1使用年限

地下空间使用权的使用年限为：_____________年。

6.2使用限制

甲方对地下空间使用权的使用限制如下：

（1）不得改变地下空间的用途

（2）不得擅自拆除、改建、扩建附属设施

（3）不得损害地下空间及附属设施的安全和功能

8.知识产权

8.1甲方知识产权

甲方保留合同标的物所涉及的知识产权，包括但不限于：

（1）地下空间及附属设施的设计图纸、施工图纸等相关技术文件

（2）地下空间及附属设施的品牌、标识、专利等

8.2乙方知识产权

乙方在合同履行过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。

9.2争议解决