房产抵押欠款全部结清协议书8篇.docx

房产抵押欠款全部结清协议书8篇

篇1

甲方（抵押人）：[XX姓名]，身份证号：[XX身份证号]

乙方（抵押权人）：[XX银行]，统一社会信用代码：[XX统一社会信用代码]

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，并以其名下房产作为抵押物，乙方同意向甲方发放贷款，双方于[XX日期]签订了《房产抵押贷款合同》。现甲方已结清该贷款，为明确双方权利义务，特签订本协议书。

一、房产抵押基本情况

1.抵押房产信息：甲方名下位于[XX地址]的房产，建筑面积[XX平方米]，产权证号：[XX产权证号]。

2.抵押担保范围：乙方根据《房产抵押贷款合同》向甲方提供的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

3.抵押担保金额：甲方在乙方贷款余额为[XX贷款余额]元。

二、欠款结清情况

1.甲方已按照《房产抵押贷款合同》的约定，结清了全部贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金等应付款项。

2.乙方已确认收到甲方结清的上述款项，并同意解除对甲方房产的抵押权。

三、权利义务

1.甲方结清贷款后，乙方应协助甲方办理房产抵押权的注销手续。

2.甲方应保证其在乙方结清贷款前的行为符合相关法律法规及合同约定，并未损害乙方的合法权益。

3.乙方应保证其在甲方结清贷款前的行为符合相关法律法规及合同约定，并未损害甲方的合法权益。

4.甲方结清贷款后，双方应继续保持良好的合作关系，如有需要可再次进行合作。

四、违约责任

1.甲方未按照《房产抵押贷款合同》的约定结清贷款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。

2.乙方未按照《房产抵押贷款合同》的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还多收取的利息、赔偿损失等。

3.双方在履行本协议过程中，如因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本协议书自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议书具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XX姓名]

日期：[XX日期]

乙方（签字）：[XX银行]

日期：[XX日期]

篇2

抵押人（借款人）：__________，性别：__________，民族：__________，身份证号码：__________，住址：__________。

抵押权人（贷款人）：__________，性别：__________，民族：__________，身份证号码：__________，住址：__________。

鉴于抵押人向抵押权人借款人民币__________元，并以房产作为抵押物，为保障抵押权人的合法权益，双方达成如下协议：

一、协议目的

本协议的目的是确认双方的权利和义务，明确房产抵押欠款已全部结清，并解除房产抵押登记。

二、协议内容

1.抵押人确认已全部还清借款本息及费用，并已将抵押物即房产的产权证书归还给抵押权人。

2.抵押权人确认已收回全部借款本息及费用，并已收到抵押物的产权证书。

3.双方同意解除房产的抵押登记，并共同向房地产管理部门提交相关材料。

4.双方同意在解除抵押登记后，将房产的产权证书交由抵押权人保管，直至双方签订正式房屋买卖合同并办理过户手续。

5.双方同意在解除抵押登记后，将房产的使用权交由抵押人使用，但抵押人需保证房产的安全、完好，并承担相应的维护费用。

6.双方同意在解除抵押登记后，若房产被有关机关查封、冻结或拍卖等情形，双方应共同承担相应的法律责任。

7.双方同意在解除抵押登记后，若房产发生损坏、灭失等情形，双方应共同承担相应的经济损失。

8.双方同意在解除抵押登记后，若抵押人再次借款或为他人担保，需事先取得抵押权人的书面同意。

9.双方同意在解除抵押登记后，若因房产产生的任何纠纷或争议，双方应共同承担相应的法律责任。

三、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议生效后，双方应共同遵守协议内容，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

四、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议副本一份交由抵押人保管。

3.