2025闲置仓库租赁合同仓库租赁合同.docxVIP

?合同编号：

闲置仓库租赁合同

合同各方：

出租方：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

联系人：

承租方：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

联系人：

鉴于出租方拥有闲置仓库，且承租方有意租赁该仓库，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条仓库基本信息

1.1仓库位置：

1.2仓库面积：

1.3仓库用途：

1.4租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2支付方式：承租方可通过银行转账或现金支付租金。

2.3租金支付周期：每月底支付下一个月租金。

第三条租赁物的使用

3.1承租方应合理使用租赁物，并遵守我国相关法律法规。

3.2承租方不得将租赁物用于非法用途，不得损害出租方的合法权益。

3.3承租方应在租赁期满后，将租赁物归还出租方，并承担因逾期归还所产生的费用。

第四条维修及保养

4.1出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养。

4.2承租方应按照出租方的要求，配合进行维修和保养工作。

第五条保险

5.1承租方应自行购买相应的保险，保障租赁物的安全。

5.2承租方应在保险单据上注明出租方为第一受益人。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

6.2一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方应确保提供的仓库信息真实准确，如因信息不实导致承租方损失，出租方应承担相应赔偿责任。

解决办法：出租方在签订合同前，应向承租方出示仓库的相关证明材料，如房产证、租赁合同等。

2.承租方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

解决办法：在合同中约定具体的滞纳金计算方式和逾期支付租金的后果。

3.承租方合理使用租赁物，如因不当使用导致仓库损坏，承租方应承担修复费用。

解决办法：在合同中约定承租方的合理使用标准，以及在租赁期满后归还租赁物的条件。

4.双方应遵守我国相关法律法规，如因违法行为导致合同无效，双方应承担相应法律责任。

解决办法：在合同中明确双方应遵守的法律法规，并约定合同无效时的责任承担。

5.双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：在合同中约定具体的违约责任承担方式，如赔偿金、违约金等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有闲置仓库并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指依法租赁闲置仓库的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。

6.合理使用：指承租方按照租赁物的性质和用途，合理、正当地使用租赁物。

7.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租其闲置的仓库，寻找租赁方的情况。

2.适用于企业因业务拓展或其他原因，需要临时或长期租赁仓库的情况。

3.适用于仓库所有者与租赁方之间的权利义务明确，租赁条件固定的情况。

补充条款：

1.仓库设施与条件：详细列举仓库内的设施、设备及其状态，包括但不限于消防设施、照明、通风、安全出口等。

2.租赁物交付：明确租赁物的交付时间、方式及验收标准。

3.宠物和人员管理：规定租赁方是否允许饲养宠物，以及是否允许非租赁方人员在仓库内活动。

4.装饰和改造：承租方是否可以对仓库进行装饰和改造，以及相关手续和