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2024版出租房屋消防安全管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.消防安全管理服务内容

3.1消防安全管理制度

3.2消防设施检查与维护

3.3消防培训与演练

3.4火灾报警与应急处理

4.双方权利与义务

4.1出租方权利与义务

4.2承租方权利与义务

4.3双方共同义务

5.消防安全管理费用的支付

5.1服务费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.消防安全责任的承担

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3双方共同责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3双方共同违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案机构

11.合同附件

11.1附件一：出租房屋消防安全管理制度

11.2附件二：消防设施清单

11.3附件三：消防培训与演练计划

12.合同其他条款

12.1合同解释

12.2合同变更

12.3合同解除与终止

12.4合同争议解决

13.合同签署

13.1出租方代表签字

13.2承租方代表签字

13.3签署日期

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方代表签字之日起正式订立。

1.2合同生效条件：合同双方在合同上签字盖章，并按约定的支付方式缴纳首期服务费用后，合同生效。

1.3合同生效日期：合同生效日期为双方缴纳首期服务费用后的次月一日。

第二条出租房屋的基本情况

2.1房屋地址：位于_________（具体地址）。

2.2房屋面积：_________平方米。

2.3房屋结构：_________结构。

2.4房屋设施：房屋内配备_________等基本设施。

第三条消防安全管理服务内容

3.1消防安全管理制度：出租方需按照国家相关法律法规和消防安全管理规定，建立健全消防安全管理制度。

3.2消防设施检查与维护：定期对房屋内的消防设施进行检查，确保消防设施完好、有效，并及时维修保养。

3.3消防培训与演练：定期组织承租方进行消防安全培训，并每季度至少组织一次消防演练。

3.4火灾报警与应急处理：建立火灾报警与应急处理机制，确保在火灾发生时能迅速有效地进行处置。

第四条双方权利与义务

4.1出租方权利与义务：

4.1.1出租方有权要求承租方遵守消防安全管理制度，确保房屋消防安全。

4.1.2出租方有义务提供符合消防安全要求的房屋设施。

4.1.3出租方有义务配合消防部门进行消防安全检查。

4.2承租方权利与义务：

4.2.1承租方有权要求出租方提供符合消防安全要求的房屋。

4.2.2承租方有义务遵守消防安全管理制度，不得擅自改动消防设施。

4.2.3承租方有义务配合出租方进行消防培训与演练。

第五条消防安全管理费用的支付

5.1服务费用总额：本合同服务费用总额为_________元。

5.2付款方式：承租方应于合同生效之日起_________日内，向出租方支付首期服务费用_________元，后续服务费用按_________（如每月、每季度）支付。

5.3付款时间：首期服务费用于合同生效之日起_________日内支付，后续服务费用按约定的付款时间支付。

第六条消防安全责任的承担

6.1出租方责任：出租方对本合同项下的消防安全责任承担主要责任，确保房屋消防设施完好、有效，并遵守相关法律法规。

6.2承租方责任：承租方对本合同项下的消防安全责任承担次要责任，遵守消防安全管理制度，不得擅自改动消防设施。

6.3双方共同责任：在发生火灾等紧急情况时，双方应共同采取措施，减少损失，并依法承担相应的责任。

第七条合同解除与终止

7.1.1合同一方违反合同约定，经催告后仍未改正的；

7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

7.1.3合同双方协商一致解除合同的。

7.2合同终止条件：在合同约定的服务期限届满或合同解除后，本合同终止。

7.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余服务费用、消防设施移交等事宜。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决