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北京市建设工程施工专业承包通用版合同5篇

篇1

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条合同工期

1.本合同工期为[工期]天，从XXXX年XX月XX日开始施工，XXXX年XX月XX日竣工。

2.乙方在签订合同后，不能按照合同工期按时开工，或者不能按时竣工的，由此造成的损失由乙方承担。

第三条合同价款及支付方式

1.本合同价款为[合同价款]元。乙方在签订合同后，不能按照合同约定的价格按时开工或者不能按时竣工的，由此造成的损失由乙方承担。

2.甲方在签订合同后，不能按照合同约定的价格按时支付款项的，由此造成的损失由甲方承担。

第四条工程质量及验收标准

1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作规程精心组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

2.工程竣工后，甲方会组织专业人员进行验收，验收标准以施工图纸、技术规范和操作规程为准。验收不合格的，乙方需要按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。

第五条安全生产及文明施工

1.乙方在施工中必须严格遵守安全生产及文明施工的相关规定，确保施工现场的安全和文明。

2.乙方在施工中发生安全事故或者违反文明施工规定，由此造成的损失由乙方承担。

第六条合同生效及违约责任

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方在签订合同后，不能按照合同工期按时开工或者不能按时竣工的，由此造成的损失由乙方承担。甲方在签订合同后，不能按照合同约定的价格按时支付款项的，由此造成的损失由甲方承担。

3.乙方在施工中违反合同条款或者达不到合同约定的标准的，甲方有权要求乙方进行整改或者扣除部分款项。乙方在收到甲方的整改通知或者扣款通知后，必须按照甲方的要求进行整改或者支付相应的款项。否则，由此造成的损失由乙方承担。

4.在施工过程中，甲方提出变更设计、增加工程量等要求，应当书面通知乙方，并签订补充协议。乙方擅自变更设计、增加工程量等，由此造成的损失由乙方承担。

5.乙方在竣工验收合格后，必须按照甲方的要求提供完整的竣工资料和竣工验收报告。否则，由此造成的损失由乙方承担。

6.合同双方应严格履行合同所规定的义务，如果一方违约，违约方应承担相应的违约责任。如果双方违约，双方应协商确定各自的违约责任。

篇2

合同编号：京建施专承字[2024]第001号

发包方（甲方）：北京XX房地产开发有限公司

承包方（乙方）：北京XX建设集团有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及北京市相关建设工程施工法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本建设工程施工专业承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：北京XX花园住宅楼建设项目

2.工程地点：北京市XX区XX街道XX号

3.工程规模：建筑面积约20万平方米，其中地上建筑面积约15万平方米，地下建筑面积约5万平方米

4.工程内容：包括住宅楼、商业楼、配套设施及地下车库的土建、水电安装等施工内容

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，负责按照甲方提供的施工图纸及技术要求完成施工任务

2.乙方应确保施工质量和进度，并按照合同约定向甲方交付合格的工程成果

三、合同工期

1.本工程计划开工日期为2024年4月1日，计划竣工日期为2025年3月31日

2.乙方应在合同签订后尽快组织人员进场施工，确保工期按时完成

3.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，双方可协商调整工期

四、工程质量

1.乙方应严格按照施工图纸及技术要求施工，确保工程质量符合相关标准

2.甲方有权对施工质量进行监督检验，并提出整改意见，乙方应及时整改并重新验收

3.工程质量如不符合合同约定或相关标准，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失

五、合同价款及支付方式

1.本工程合同总价为人民币2亿元整（￥2,000,000,000元）

2.甲方应在合同签订后7个工作日内向乙方支付合同总价的30%作为预付款，即人民币6千万元整（￥6,000,000元）

3.乙方应按季度向甲方提交工程进度报告，甲方根