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2024版出租居住房屋租赁合同（含个性化定制服务）

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.装修及变动

6.1装修事宜

6.2房屋变动事宜

6.3装修费用及责任

7.个性化定制服务

7.1服务内容

7.2服务费用

7.3服务期限

8.违约责任

8.1租赁合同解除条件

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同备案

13.1合同备案主体

13.2合同备案手续

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2附件一：房屋设施清单

14.3附件二：个性化定制服务协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同签订日期：本合同自____年____月____日签订之日起生效。

1.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：位于____省____市____区____街道____号____室。

2.2房屋类型：____（如：住宅、公寓等）。

2.3房屋面积：____平方米。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁终止日期：____年____月____日。

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短，具体变更事项以书面形式为准。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.3逾期支付租金处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及_____%的滞纳金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维护责任：房屋的日常维修及保养由乙方负责，重大维修事项应提前通知甲方协商处理。

5.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.装修及变动

6.1装修事宜：乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.2房屋变动事宜：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋内部结构及用途。

6.3装修费用及责任：装修费用由乙方承担，装修过程中产生的费用及责任由乙方自行负责。

8.违约责任

8.1.1甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定的；

8.1.2乙方未按合同约定支付租金的；

8.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途的；

8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.1.5其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。

8.2违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：仲裁委员会的选择或人民法院的管辖均以合同签订地为准。

10.其他约定事项

10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋设施清单、个性化定制服务协议等，与本合同具有同等法律效力。

11.合同解除

11.1合同解除条件：如双方协商一致或出现合同约定的解除条件，合同可予以解除。

11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交