城市房屋租赁合同书通用模板7篇.docx

城市房屋租赁合同书通用模板7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋作为[用途]使用。

3.该房屋的产权人为[产权人姓名]，甲方已取得该房屋的合法出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按月支付租金，支付方式为[支付方式]，具体时间为每月的[支付时间]。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额[逾期支付比例]%的违约金。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同之日，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金余额退还给乙方。

五、维修及保养条款

1.租赁期间，该房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.若因乙方未及时维修保养而导致房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

3.若因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应及时协商解决维修事宜。

六、合同解除及终止条款

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应如期交还房屋，并结清所有费用。甲方应在合同解除之日起[退款时间]日内退还乙方剩余租金和押金。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力因素导致房屋不能继续出租的，本合同自动终止。合同终止后，乙方应如期交还房屋，并结清所有费用。甲方应在合同终止之日起[退款时间]日内退还乙方剩余租金和押金。

3.违约责任：若甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金金额的[甲方违约比例]%。

（2）乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金或违反其他合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为租金金额的[乙方违约比例]%。同时，甲方有权从押金中扣除相应款项。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、其他条款

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明和房屋产权证明。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中，若发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和保护。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至租赁期满或双方协商一致解除合同。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得相关产权证明。

3.乙方对甲方所出租房屋及附属设施已进行现场查看，并对相关情况进行了解，愿意承租该房屋。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天