2024版股东办公室租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版股东办公室租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物位置

1.3租赁物面积

1.4租赁物使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任承担

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同附件

12.2合同修改记录

12.3合同签订日期

第十三条通知

13.1通知方式

13.2通知有效时间

第十四条完整协议

14.1合同构成

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.2租赁物位置：租赁物位于____市____区____路____号，____大厦第____层。

1.3租赁物面积：租赁物的建筑面积为____平方米。

1.4租赁物使用范围：承租人仅限于使用租赁物作为办公场所，不得从事任何违法活动，也不得将租赁物用作其他任何目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方未就续约事宜达成一致，本合同自动终止。

2.3租赁续约条款：租赁期限届满前，承租人如需继续租赁，应提前____天向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁物的每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期：承租人应按月支付租金，每月的租金应于每月的第一个工作日支付。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金调整条款：租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得高于市场租金水平的平均值。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金。

4.2押金退还条件：租赁期限届满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，并无损坏或丢失，出租人应在扣除承租人应支付的违约金和其他费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：出租人在收到承租人的押金退还申请后，应在____个工作日内将押金退还给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人应对租赁物的结构安全、共用设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应负责租赁物内部设施的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。

5.3维修费用承担：租赁物内部设施的维修费用由承租人承担，租赁物结构安全和共用设施设备的维修费用由出租人承担。

第六条保险

6.1保险购买责任：承租人应按照出租人的要求，购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在租赁期限内，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议应明确变更的内容、范围和期限。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

(1)承租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同：

a)未经出租人同意，将租赁物转租给他人；

b)利用租赁物从事违法活动；

c)未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付；

d)严重损