城镇房屋租赁合同书7篇.docx

城镇房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等在线支付方式，或到甲方指定的地点进行现金交付。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。

2.租赁期满或合同提前解除时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

3.租赁期间，若乙方未违反合同规定，甲方不得擅自扣除押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并承担房屋主体结构损坏的维修责任。因甲方维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

六、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。逾期超过日的，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期满或合同提前解除时未将房屋恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

4.甲方在租赁期间擅自扣除押金的，应向乙方支付违约金人民币元。

5.甲方在租赁期满或合同提前解除时未将剩余押金退还给乙方的，应向乙方支付违约金人民币元。

七、其他约定事项

1.双方同意在租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能及时返还房屋，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。逾期超过日的，甲方有权向法院提起诉讼要求返还房屋。

2.双方同意在签订合同时提交身份证复印件、户口本复印件等相关材料以备案。如一方未能提供相应材料或材料不真实的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

3.租赁期间如发生不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼要求解除合同或变更合同条款。

4.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同期满后自动终止生效关系。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房屋承租一事达成一致意见，特签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内包含[房屋内包含物品]等物品，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按[支付周期]支付。具体支付时间为每月的[支付日期]。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付[押金金额]元作为押金。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。

四、双方权利义务

1.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并承担房屋主体结构维修责任。

2.乙方应按时缴纳租金，并承担房屋内部维修责任。租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及内部设施，如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，应恢复房屋原状。

4.双方应共同维护房屋环