2024版步行街商铺租赁与智能家居系统接入合同.docxVIP

2024版步行街商铺租赁与智能家居系统接入合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同主体信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3第三方信息（如有）

3.商铺基本信息

3.1商铺的位置

3.2商铺的面积

3.3商铺的用途

3.4商铺的权属证明

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租金押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及程序

6.商铺使用规则

6.1商铺使用范围

6.2商铺装修要求

6.3商铺使用限制

6.4商铺维护责任

7.智能家居系统接入

7.1系统介绍

7.2接入条件

7.3接入费用

7.4系统维护与升级

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺信息表

14.2附件二：租金支付计划表

14.3附件三：智能家居系统接入协议

14.4附件四：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁及智能家居系统接入的权利义务关系，确保双方合法权益。

2.合同主体信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.3第三方信息（如有）

第三方名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

3.商铺基本信息

3.1商铺的位置

商铺位于____________________，具体门牌号为____________________。

3.2商铺的面积

商铺面积为____________________平方米，以实测面积为准。

3.3商铺的用途

商铺用途为商业零售，不得用于住人、仓库、餐饮等非商业用途。

3.4商铺的权属证明

出租方提供商铺所有权或使用权证明文件，承租方在签订合同时应予以审查。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

4.2租金金额

本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

4.3租金支付方式

租金每月一付，承租方应在每月的____________________日前向出租方支付当月租金。

4.4租金调整机制

在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金上涨，经双方协商一致后，租金可按比例调整。

5.租金押金及退还

5.1押金金额

本合同押金为人民币____________________元，于签订合同时一次性支付。

5.2押金支付方式

押金以现金或银行转账方式支付，支付后由出租方出具收据。

5.3押金退还条件及程序

在合同到期或解除时，若商铺及设施完好，无欠费情况，承租方有权要求退还押金。退还押金时，承租方需出示相关凭证，出租方在收到凭证后____________________