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2024版标准个人住房贷款合同示范文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1贷款人

2.2借款人

3.贷款金额

3.1贷款总额

3.2贷款本金

3.3贷款利息

4.贷款期限

4.1贷款期限类型

4.2贷款期限期限

4.3还款计划

5.还款方式

5.1等额本息还款

5.2等额本金还款

5.3其他还款方式

6.利率及费用

6.1贷款利率

6.2利率调整

6.3其他费用

7.抵押物

7.1抵押物类型

7.2抵押物价值

7.3抵押物评估

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.信用记录

10.1信用记录查询

10.2信用记录维护

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

a.“本合同”指《2024版标准个人住房贷款合同》；

b.“贷款人”指提供贷款的个人住房贷款机构；

c.“借款人”指向贷款人申请住房贷款的个人；

d.“贷款金额”指借款人向贷款人申请的住房贷款本金总额；

e.“贷款期限”指借款人从贷款人处取得贷款至全部归还贷款本息的期限；

f.“还款方式”指借款人按照约定的方式向贷款人偿还贷款本金和利息的方法；

g.“利率及费用”指贷款利率、利率调整以及贷款过程中产生的各项费用；

h.“抵押物”指借款人提供的作为贷款担保的财产；

i.“保险”指为贷款本金及利息提供保障的保险；

j.“信用记录”指借款人在贷款过程中的信用状况记录；

k.“违约责任”指借款人未履行合同约定所应承担的责任；

l.“争议解决”指合同双方在合同履行过程中产生的争议解决方式；

m.“其他约定”指合同中未明确规定但双方同意的其他事项。

1.2解释

a.本合同中如有术语含义不清或解释不一致的，以贷款人提供的解释为准；

b.本合同中未明确规定的事项，双方应友好协商解决。

2.合同双方

2.1贷款人

a.贷款人名称：[贷款人名称]；

b.贷款人地址：[贷款人地址]；

c.贷款人法定代表人：[贷款人法定代表人]。

2.2借款人

a.借款人姓名：[借款人姓名]；

b.借款人身份证号码：[借款人身份证号码]；

c.借款人地址：[借款人地址]。

3.贷款金额

3.1贷款总额：[贷款金额]；

3.2贷款本金：[贷款金额]；

3.3贷款利息：[贷款利息]。

4.贷款期限

4.1贷款期限类型：[贷款期限类型]；

4.2贷款期限期限：[贷款期限期限]；

4.3还款计划：[还款计划]。

5.还款方式

5.1等额本息还款：[等额本息还款详情]；

5.2等额本金还款：[等额本金还款详情]；

5.3其他还款方式：[其他还款方式详情]。

6.利率及费用

6.1贷款利率：[贷款利率]；

6.2利率调整：[利率调整详情]；

6.3其他费用：[其他费用详情]。

7.抵押物

7.1抵押物类型：[抵押物类型]；

7.2抵押物价值：[抵押物价值]；

7.3抵押物评估：[抵押物评估详情]。

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

a.借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息；

b.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

c.借款人未按合同约定办理抵押物登记；

d.法律法规规定的其他情形。

8.2抵押物处置程序

a.贷款人有权要求借款人履行还款义务；

b.借款人逾期未履行还款义务，贷款人有权采取拍卖、变卖等方式处置抵押物；

c.抵押物处置所得款项