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2024版冷链仓储租赁合作协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方住所

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方住所

2.4乙方联系方式

3.冷链仓储概况

3.1仓储地址

3.2仓储面积

3.3仓储设施设备

3.4冷链系统

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3付款方式

4.4租金调整

5.仓储使用

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3质量要求

5.4仓储安全

6.甲方责任与义务

6.1维护保养

6.2设施设备维修

6.3仓储管理

6.4安全保障

7.乙方责任与义务

7.1租金支付

7.2货物安全

7.3仓储维护

7.4违约责任

8.冷链仓储设施设备维护与保养

8.1设备维护周期

8.2维护责任

8.3维护费用

9.货物储存与管理

9.1货物验收

9.2储存条件

9.3货物出库

9.4货物损失赔偿

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同变更

14.5合同解除与终止

14.6合同解除与终止后的责任

14.7合同解除与终止后的处理

14.8合同解除与终止后的争议解决

14.9合同解除与终止后的法律适用

14.10合同解除与终止后的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方名称：冷链物流有限公司

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方住所：市区路号

第二条乙方信息

2.1乙方名称：食品科技有限公司

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方住所：市区路号

第三条冷链仓储概况

3.1仓储地址：市区冷链仓储园区

3.2仓储面积：5000平方米

3.3仓储设施设备：冷库、货架、温湿度监控系统、消防设备等

3.4冷链系统：20℃至+5℃温度范围，满足各类冷冻、冷藏食品储存需求

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自2024年1月1日至2026年12月31日，共计3年

4.2租金金额：每月人民币10万元整

4.3付款方式：每月末前5个工作日内支付下一个月租金

4.4租金调整：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后进行调整

第五条仓储使用

5.1使用范围：乙方可在仓储内进行冷冻、冷藏食品的储存、分拣、包装等业务

5.2使用规则：乙方应遵守甲方制定的仓储使用规则，确保货物安全，不得擅自改变仓储结构

5.3质量要求：乙方储存的货物应符合国家相关质量标准，不得有质量问题

5.4仓储安全：乙方应确保储存货物安全，防止火灾、盗窃等事故发生

第六条甲方责任与义务

6.1维护保养：甲方负责对仓储设施设备进行定期维护保养，确保设备正常运行

6.2设施设备维修：因设施设备故障导致乙方无法正常使用，甲方应在24小时内进行维修

6.3仓储管理：甲方负责仓储的日常管理，确保仓储环境整洁、安全

6.4安全保障：甲方负责仓储的安全保卫工作，确保仓储安全

第七条乙方责任与义务

7.1租金支付：乙方应按照合同约定，按时足额支付租金

7.2货物安全：乙方应确保储存的货物安全，不得擅自将危险品存放在仓储内

7.3仓储维护：乙方应保持仓储内清洁，不得在仓储内乱堆乱放

7.4违约责任：若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任

第八条冷链仓储设施设备维护与保养

8.1设备维护周期：甲方应每季度对冷链系统进行检查和维护，确保系统稳定运行

8.2维护责任：甲方负责设施设备的日常维护保养，乙方应配合甲方进行必要的检查和维修

8.3维护费用：日常维护保养费用由甲方承担，如因乙方使用不当造成设备损坏，维修费用由乙方承担

第九条货物储存与管理

9.1货物验收：乙方在入库前应进行货物验收，确保货物符合合同约定

9.2储存条件：乙方应按照货物性质和储存要求，选择合适的储存位置

9.3货物出库：货物出库前，乙方应核对订单信息，确保出库货物准确无误

9.4货物损失赔偿：因甲方原因导致货物损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任；因乙方原因导致货物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按约定提供仓储设施或服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%

10.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金或违反仓