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2024版旅游景点场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限及费用

1.4场地使用规则

1.5租赁保证金

1.6场地维护及设施管理

1.7场地租赁变更及终止

1.8场地租赁纠纷解决

1.9合同生效及解除

1.10合同附件

1.11违约责任

1.12不可抗力

1.13合同变更

1.14合同争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称及联系方式

1.1.2承租方名称及联系方式

1.1.3出租方法定代表人与承租方法定代表人

1.1.4双方营业执照及税务登记证复印件

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地现状及配套设施

2.6场地租赁期限

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限起止日期

3.2租金计算方式及金额

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整条款

第四条场地使用规则

4.1场地使用范围及限制

4.2场地使用时间

4.3场地设施使用规范

4.4场地安全及卫生要求

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间及方式

5.3保证金退还条件及程序

第六条场地维护及设施管理

6.1出租方维护责任

6.2承租方维护责任

6.3设施损坏及维修

6.4维护费用承担

第七条场地租赁变更及终止

7.1租赁期限变更

7.2租赁场地变更

7.3租赁合同终止条件

7.4租赁合同解除程序

7.5合同解除后的场地退还及费用结算

第八条场地租赁纠纷解决

8.1双方发生争议时，应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3诉讼费用由败诉方承担

8.4仲裁条款（如适用）

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

9.4合同解除后的处理

第十条合同附件

10.1附件一：租赁场地平面图

10.2附件二：租赁场地设施清单

10.3附件三：场地使用规则细则

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约金的计算方式及支付

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力事件发生后双方的权利义务

第十三条合同变更

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同变更的生效

第十四条合同争议解决方式

14.1双方在合同执行过程中如发生争议，应协商解决

14.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁

14.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

14.4仲裁费用由败诉方承担

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方约定，为了实现合同目的，提供中介服务、咨询、评估、监管或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入目的

2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高租赁管理的效率和安全性。

第三条第三方选择与授权

3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。

3.2第三方在介入合同履行前，需取得甲乙双方的书面授权。

第四条第三方职责与权利

4.1第三方根据授权，有权对租赁场地、设施进行巡查、评估和监管。

4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。

4.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或建议整改。

4.4第三方有权在必要时向甲乙双方提出书面报告。

第五条第三方责任限额

5.1第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

5.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过其接受委托时收取的费用。

第六条第三方与其他各方的划分说明

6.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。

6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违规行为，应立即通知甲乙双方，并要求其改正。

6.4第三方在介入合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

第七条第三方介入程序

7.1第三方介入前，甲乙双方应签订合作协议，明确第三方的职责、权利和责任限额。

7.2第三方介入后，应按照合作协议和本合同的规定履行职责。

7.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，提供必要的支持。

第八条第三方介入的终止

8.1第三方介入期间，如甲乙双方解除合作协议，第三方应立即停止介入。

8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议和本合同的规定，处理相关事宜。

第九条第三方介入的费用

9.