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2024版农村土地租赁合同范本解读

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1农村土地租赁合同的定义

1.2合同用语解释

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地质量

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限类型

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

6.租金支付时间及违约责任

6.1支付时间

6.2违约责任

7.土地使用规则

7.1土地使用范围

7.2土地使用限制

7.3土地保护

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

9.租赁期满及续租

9.1租赁期满处理

9.2续租条件

9.3续租程序

10.违约责任及处理

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约责任处理程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜处理

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1农村土地租赁合同的定义

本合同所指的农村土地租赁合同，是指出租方将其依法使用的农村土地出租给承租方使用，承租方支付租金并按约定用途使用土地的协议。

1.2合同用语解释

本合同中使用的专业术语和特定用语，按照国家相关法律法规及本合同附件中的解释条款进行理解。

第二条合同主体

2.1出租方信息

出租方名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

2.2承租方信息

承租方名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

第三条土地基本情况

3.1土地位置

土地位于：________________

具体位置描述：________________

3.2土地面积

土地总面积：________________平方米

3.3土地用途

土地用途：________________

3.4土地质量

土地质量等级：________________

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁起始日期：________________

租赁终止日期：________________

4.2租赁期限类型

租赁期限类型：________________（如：固定期限、不定期等）

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：________________元/年（或元/亩/年）

5.2租金支付方式

租金支付方式：________________（如：按年支付、按季支付等）

5.3租金调整

租金如需调整，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第六条租金支付时间及违约责任

6.1支付时间

租金支付时间为每年的________________日前。

6.2违约责任

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的________________%

第七条土地使用规则

7.1土地使用范围

承租方只能在租赁土地上从事________________等活动。

7.2土地使用限制

1.未经出租方同意，擅自改变土地用途；

2.未经出租方同意，在土地上建设永久性建筑；

3.未经出租方同意，占用土地进行其他与租赁目的无关的活动。

7.3土地保护

承租方应爱护土地，合理使用土地资源，保护土地生态环境，不得造成土地污染和破坏。

第八条租赁保证金

8.1保证金金额

租赁保证金金额为租金总额的________________%（如：10%）。

8.2保证金退还

租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，无违约行为，保证金应无息退还承租方。

第九条租赁期满及续租

9.1租赁期满处理

租赁期满后，如承租方无违约行为，且愿意继续租赁，应提前________________日向出租方提出续租申请。

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