保定时代商厦租赁合同范本6篇.docx

保定时代商厦租赁合同范本6篇

篇1

合同编号：BRS-2024-001

甲方（出租方）：保定时代商厦

地址：河北省保定市莲池区裕华路12号

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方保定时代商厦的事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所有的保定时代商厦出租给乙方，该商厦位于河北省保定市莲池区裕华路12号。

1.2乙方承租的商铺面积为[平方米]，具体位置为[商铺具体位置]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并不得拆除商铺内的固定装修。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年租金为[年租金金额]元。

3.2乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，并按年支付，每年[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及担保

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、维护商铺、返还商铺等。

4.3如果乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满后甲方应退还乙方保证金。如果乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、商铺使用及维修维护

5.1乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方未履行维护义务导致商铺损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

5.3甲方有权对商铺进行定期检查，确保商铺的安全使用。如发现商铺存在安全隐患的，甲方有权要求乙方立即整改。

六、合同解除与终止

6.1双方可协商一致解除本合同。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还商铺，并不得拆除商铺内的固定装修。如因乙方未按时返还商铺给甲方造成损失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在合同解除或终止后有权重新出租或处置该商铺，乙方应配合甲方进行交接工作。

七、违约责任及赔偿

7.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约导致对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并支付滞纳金。如因乙方未按时支付租金导致合同解除的，乙方应承担相应的赔偿责任并返还商铺。

7.3乙方在租赁期内擅自改变商铺的结构和用途的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并恢复原状。如因乙方擅自改变商铺的结构和用途导致合同解除的，乙方应承担相应的赔偿责任并返还商铺。

7.4乙方未定期对商铺进行维护和保养导致商铺损坏的，应由乙方承担相应的维修费用并赔偿甲方因此造成的损失。如因乙方未履行维护义务导致合同解除的，乙方应承担相应的赔偿责任并返还商铺。

7.5甲方在合同解除或终止后有权要求乙方返还商铺并赔偿甲方因此造成的损失。如因乙方未按时返还商铺给甲方造成损失的，应由乙方承担相应的赔偿责任并返还商铺。

八、争议解决及法律适用

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议无法协商一致的，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租方）：保定时代商厦有限公司

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方保定时代商厦事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将位于保定市[地址]的保定时代商厦出租给乙方，作为商业用途。

2.乙方承租的商铺面积为[平方米]，具体位置为[商铺位置]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]，支付时间为每年的[支付时间]。

2.乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式向甲方支付租金。

3.甲方在收到乙