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?合同编号:
甲方(委托方):
地址:
联系电话:
联系人:
乙方(代理方):
地址:
联系电话:
联系人:
鉴于甲方是某房地产项目的开发商,拥有该项目的完整权利和合法权益;乙方是具备房地产代理销售资质的公司,愿意为甲方提供代理销售服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行:
第一条委托事项
1.1甲方委托乙方作为其房地产项目的代理销售商,代理销售甲方开发的房地产项目。
1.2乙方应按照甲方的要求,积极开展房地产项目的代理销售工作,努力完成甲方制定的销售目标。
第二条代理期限
2.1本合同代理期限为年,自年__月__日起至年__月__日止。
2.2如双方同意续签,应在本合同到期前一个月内签订书面续签协议。
第三条销售目标
3.1乙方应在代理期限内完成甲方制定的销售目标,具体销售目标如下:
(此处填写具体的销售目标,如销售额、销售套数等)
3.2乙方未完成销售目标的,应按照约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式如下:
(此处填写具体的违约金计算方式)
第四条代理费用
4.1甲方应支付乙方代理费用,具体费用如下:
(此处填写具体的代理费用,如代理费率、支付时间等)
4.2乙方应提供合规的发票,甲方按照约定时间支付代理费用。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目资料,确保乙方能够准确了解项目情况。
5.2甲方应保证房地产项目的合法性、合规性,确保项目符合相关法律法规要求。
5.3甲方应对乙方的销售工作进行必要的协助和支持,包括但不限于提供销售道具、宣传材料等。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照甲方的要求,积极开展房地产项目的代理销售工作,努力完成甲方制定的销售目标。
6.2乙方应遵守相关法律法规,合法开展代理销售活动,维护甲方的合法权益。
6.3乙方应对甲方的商业秘密予以必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金。
7.2违约金的计算方式按照本合同约定的违约金计算方式执行。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表(签名):代表(签名):
签订日期:年__月__日签订日期:年__月__日
注意事项及解决办法:
1.合同的合法性:确保合同的内容符合中华人民共和国相关法律法规的要求,避免出现违反法律规定的情况。解决办法是,在签订合同前,应由专业法律人士对合同进行审核,确保合同的合法性。
2.合同的履行:双方应严格按照合同约定的条款进行履行,确保合同的执行不受主观因素影响。解决办法是,双方应定期对合同履行情况进行检查,发现问题及时沟通解决。
3.商业秘密保护:合同执行过程中,可能涉及到甲方的商业秘密,乙方有义务必威体育官网网址。解决办法是,乙方应签订必威体育官网网址协议,承诺在合同履行过程中不对甲方的商业秘密进行泄露。
4.争议解决:在合同履行过程中,如出现争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法是,在合同中明确争议解决的方式和管辖法院,以便在出现争议时,双方可以按照约定进行解决。
法律名词及名词解释:
1.房地产项目:指甲方开发建设的房地产产品,包括住宅、商业、办公等各类房地产物业。
2.代理销售:指乙方受甲方委托,按照甲方的要求,积极开展房地产项目的销售工作,努力完成甲方制定的销售目标的行为。
3.代理费用:指甲方支付给乙方的报酬,用于支付乙方的销售业绩。
4.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。
5.必威体育官网网址协议:指乙方签订的,承诺在合同履行过程中不对甲方的商业秘密进行泄露的协议。
6.管辖权:指争议发生时,有权力对争
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