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城市商用住房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的城市商用住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为商用住房，用途为[房屋用途]。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]（如银行转账、支付宝等）。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应当向乙方提供正规的租金发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方应当向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为履行合同的担保。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方在签订合同时，应当提供价值相当的抵押物（如有），抵押物在租赁期满后退还乙方。

3.抵押物应当妥善保管，如发生损坏或丢失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应当事先征得甲方的同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，保证房屋的结构安全。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应当及时通知甲方进行处理。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应当承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方在租赁期内未能保证房屋结构安全的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议或纠纷，应当适用中华人民共和国法律进行审理。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应当及时通知对方。否则，由此引起的相关通知无法送达的责任由变更方承担。

4.本合同终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的装饰物品。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

5.本合同终止时，甲方应当向乙方返还保证金和抵押物（如有）。如因甲方原因导致保证金和抵押物无法返还的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

6.本合同终止时，双方应当共同确认房屋状况和设施设备情况，并办理相关交接手续。如有争议或纠纷的，应当及时协商解决或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的城市商用住房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，使用面积为[使用面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限结束日期]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋处于良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金总额在租赁期限内保持不变。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。

2.退还方