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2024版标准科技园区场地租赁及配套服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地概况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租赁保证金

1.7场地使用范围及限制

1.8配套服务内容

1.9配套服务费用及支付方式

1.10配套服务调整及费用变更

1.11场地维护及维修

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同解除

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系方式：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系方式：

第二条租赁场地概况

2.1.1租赁场地名称：

2.1.2租赁场地地址：

2.1.3租赁场地面积：

2.1.4租赁场地用途：

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.1.3租赁期限为____年。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：人民币____元/月。

4.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

第五条租金调整

5.1.1租金调整条件：在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下调整租金。

5.1.2租金调整方式：调整后的租金按新的标准执行。

第六条租赁保证金

6.1.1保证金金额：人民币____元。

6.1.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金。

6.1.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在____日内无息退还保证金。

第七条场地使用范围及限制

7.1.1乙方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规、相关政策和甲方规章制度。

7.1.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构、用途和功能。

7.1.3乙方不得在租赁场地内从事违法、违规活动。

7.1.4乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他方式转让给第三方。

第八条配套服务内容

8.1.1配套服务项目：

8.1.1.1水电供应

8.1.1.2网络接入

8.1.1.3垃圾清运

8.1.1.4安全保卫

8.1.1.5公共设施维护

8.1.2配套服务标准：

8.1.2.1水电供应：保证24小时不间断供应，符合国家相关标准。

8.1.2.2网络接入：提供高速宽带网络接入服务，满足乙方业务需求。

8.1.2.3垃圾清运：每日定时清理，保持场地环境整洁。

8.1.2.4安全保卫：24小时巡逻，确保场地安全。

8.1.2.5公共设施维护：定期检查维修，确保设施完好。

第九条配套服务费用及支付方式

9.1.1配套服务费用：根据实际使用情况按月结算。

9.1.2配套服务支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月配套服务费用。

第十条配套服务调整及费用变更

10.1.1配套服务调整：如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，甲方有权调整配套服务内容和收费标准。

10.1.2配套服务费用变更：调整后的配套服务费用按新的标准执行，并提前通知乙方。

第十一条场地维护及维修

11.1.1场地维护：乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁。

11.1.2场地维修：租赁场地内的设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

第十二条违约责任

12.1.1甲方违约责任：

12.1.1.1甲方未按约定提供配套服务，应承担相应的违约责任。

12.1.1.2甲方违反合同约定，擅自改变场地用途，应承担相应的违约责任。

12.2.1乙方违约责任：

12.2.1.1乙方未按约定支付租金或配套服务费用，应承担相应的违约责任。

12.2.1.2乙方擅自改变场地用途或违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第十三条争议解决

13.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同解除

14.1.1双方协商一致，可解除本合同。

14.1.2.1乙方未按约定支付租金或配套服务费用，经催告后仍未支付。

14.1.2.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益。

14.1.2.3因不可抗力导致本合同无法履行。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义与范围

15.1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中提供中介服务、咨询、评估、担保、保险、法律服务等任何形式协助的独立法人或其他组织。

15.1.