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商品房买卖合同三5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

注册地址：_________________________

法定代表人：______________________

营业执照号码：_____________________

资质证明文件编号：_________________

乙方（买受人）：__________________

住址：_____________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：________________________

电子邮箱地址：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方购买甲方所开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房屋基本情况与交易条件

1.甲方自愿将位于____________的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件一。

2.房屋面积及计价方式：房屋面积以房地产权证记载为准，按照建筑面积计算。计价方式为一次性付款或分期付款，具体支付方式和时间按照本合同相关条款执行。

3.房屋交易价格：甲乙双方同意按照附件二中的价格表支付购房款。

二、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付购房款：一次性付款或分期付款。具体支付方式及期限详见附件三。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。如乙方逾期付款，应支付逾期付款违约金，违约金的具体计算方式见附件四。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。具体交付时间和条件详见附件五。

2.甲方应当在房屋交付后的一定时间内，协助乙方办理房地产权证。产权办理的具体事项和费用分配详见附件六。

四、房屋质量保证与售后维修服务

1.甲方应当对所售房屋的质量负责，并承诺符合国家和地方规定的建筑标准和规范。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应当承担修复责任。具体保修范围和保修期限详见附件七。

2.甲方在保修期内免费承担维修责任，保修期过后的维修事宜，双方可另行协商。

五、违约责任与解决争议方式

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权登记，应按照相关法律规定承担违约责任。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方是合法注册的企业法人，具有合法的房屋开发资质和销售资格，同意向乙方出售位于____市____区____路的商品房，现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体位于____市____区____路，编号为____栋____层____室。房屋结构和装修依据规划图纸建设。详细地址及户型布局见附件一。

二、买卖条件

1.房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。产权登记面积以房地产权登记机关实际测定面积为准。

2.房屋价格：甲乙双方商定，该房屋的总价格为人民币（大写）____元整（小写：____元）。价格包含房屋的增值税、契税等费用。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付房款：首次付款为合同总金额的____%，金额为人民币（大写）____元整（小写：____元），剩余款项通过银行贷款方式支付。

2.乙方应在签订合同后___日内支付首次款项，并在甲方协助下办理贷款手续。若因乙方原因导致贷款无法按时到账，责任由乙方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后___个月内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格证明及相关资料。乙方应在收到房屋后___日内进行验收，如有异议应当场提出，逾期则视为验收合格。

五、产权登记及办证

1.甲方应在房屋交付后___个月内，协助乙方办理房地产权属登记手续。

2.乙方应按时提供办理产权登记所需的资料，并承担相关税费。甲方不承担因乙方延误提供的资料或税费导致的办证延迟责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付款的___%作为违约金。逾期超过___个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按时支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付款的___%作为违约金。逾期超过___个月，甲方有权