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2024版新能源研发厂房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1厂房基本信息

3.2设备清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知期限

7.租赁费用

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.使用要求

8.1使用性质

8.2使用限制

8.3维护责任

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2退还条件

9.3退还程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同所称“新能源研发厂房”是指位于_______地址，建筑面积为_______平方米的建筑物，包括其附属设施及设备。

（2）本合同所称“租赁期限”是指承租方租赁新能源研发厂房的起始日期至终止日期。

（3）本合同所称“租金”是指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.2解释

（1）本合同中涉及的定义和解释，均以本合同及附件为准。

（2）如有不一致之处，以本合同为准。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

（1）名称：______________________

（2）法定代表人：______________________

（3）住所：______________________

2.2承租方信息

（1）名称：______________________

（2）法定代表人：______________________

（3）住所：______________________

3.租赁标的物

3.1厂房基本信息

（1）地址：______________________

（2）建筑面积：_______平方米

（3）建筑结构：______________________

3.2设备清单

（1）设备名称：______________________

（2）设备型号：______________________

（3）设备数量：_______台/套

（4）设备状况：______________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

5.租金及支付方式

5.1租金总额：_______元

5.2支付方式

（1）租金支付周期：_______个月

（2）支付时间：每月_______日前

5.3支付时间

（1）第一个租金支付日：_______年_______月_______日

（2）后续租金支付日：每月_______日前

6.租金调整

6.1调整条件

（1）根据市场行情变化，租金可进行年度调整。

（2）调整幅度：根据双方协商确定。

6.2调整方式

（1）调整通知：出租方应在调整前_______日内通知承租方。

（2）调整生效：调整后的租金自通知之日起生效。

6.3通知期限

出租方应在调整前_______日内将调整通知送达承租方。

7.租赁费用

7.1水电费用

（1）承租方承担使用新能源研发厂房期间的水电费用。

（2）水电费用结算方式：每月_______日前，承租方向水电供应商支付费用。

7.2物业管理费

（1）承租方承担使用新能源研发厂房期间的物业管理费用。

（2）物业管理费结算方式：每月_______日前，承租方向物业管理方支付费