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2024版标准化学生宿舍租赁协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2宿舍基本信息

1.3合同签订日期及有效期

2.租赁条款

2.1租赁费用

2.2付款方式及期限

2.3费用调整

2.4保证金及退还

3.宿舍使用及维护

3.1宿舍设施及设备使用

3.2宿舍内物品管理

3.3宿舍环境维护

3.4宿舍安全责任

4.租赁合同变更及解除

4.1合同变更

4.2合同解除

4.3合同解除后的处理

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决地点

7.其他约定

7.1不可抗力

7.2通知方式

7.3合同附件

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1宿舍租赁清单

9.2其他相关文件

10.合同签署

10.1合同签署地点

10.2合同签署日期

10.3合同签署人员

11.合同份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

12.合同保管

12.1合同保管责任

12.2合同保管方式

13.合同附件清单

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人/负责人：[负责人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。

1.1.2租赁方：[租赁方全称]，法定代表人/负责人：[负责人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。

1.2宿舍基本信息

1.2.1宿舍地址：[宿舍具体地址]。

1.2.2宿舍面积：[宿舍面积]平方米。

1.2.3宿舍房间号：[房间号]。

1.2.4宿舍设施：[详细列出宿舍内设施，如床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等]。

1.3合同签订日期及有效期

1.3.1合同签订日期：[签订日期]。

1.3.2合同有效期：自[签订日期]起至[到期日期]止。

第二条租赁条款

2.1租赁费用

2.1.1租金：每月[租金金额]元。

2.1.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

2.1.3租金支付期限：每月[具体日期]前支付。

2.2付款方式及期限

2.2.1保证金：首次支付[保证金金额]元作为保证金。

2.2.2保证金退还：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金将在[退还日期]前退还。

2.3费用调整

2.3.1费用调整原则：根据市场行情和政府相关规定，租金每[调整周期]调整一次。

2.4保证金及退还

2.4.1保证金用途：用于赔偿因租赁方违约造成的损失。

2.4.2保证金退还：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金将在[退还日期]前退还。

第三条宿舍使用及维护

3.1宿舍设施及设备使用

3.1.1租赁方应合理使用宿舍设施及设备，不得擅自拆除或改动。

3.1.2如因使用不当导致设施设备损坏，租赁方应承担维修或更换费用。

3.2宿舍内物品管理

3.2.1租赁方应妥善保管宿舍内物品，不得损坏或丢弃。

3.2.2宿舍内物品的维修或更换费用由租赁方承担。

3.3宿舍环境维护

3.3.1租赁方应保持宿舍内外环境整洁，不得乱扔垃圾。

3.3.2租赁方应遵守宿舍管理规定，共同维护宿舍环境。

3.4宿舍安全责任

3.4.1出租方负责宿舍的安全设施及设备维护。

3.4.2租赁方应遵守宿舍安全管理规定，确保自身及他人安全。

第四条租赁合同变更及解除

4.1合同变更

4.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。

4.1.2变更内容应以书面形式进行确认。

4.2合同解除

4.2.1出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同。

4.2.2合同解除后，双方应按约定履行合同解除后的处理。

4.3合同解除后的处理

4.3.1合同解除后，租赁方应搬离宿舍。

4.3.2出租方应退还租赁方保证金。

第五条违约责任

5.1租赁方违约责任

5.1.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金。

5.1.2租赁方损坏宿舍设施设备，应赔偿损失。

5.2出租方违约责任

5.2.1出租方未按时交付宿舍，应向租赁方支付违约金。

5.2.2出租方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应责任。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方应友好协商解决争议。

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