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房屋租赁合同解约协议范本8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因[解约原因]，双方同意解除该合同。

一、解约原因及效力

1.解约原因：

-[解约原因描述]

2.解约效力：

-自本协议签订之日起，原合同即行解除。双方的权利和义务随之终止。

二、房屋状态及验收

1.房屋状态：

-乙方应确保所租房屋及其设施、设备在解约时的良好状态。如有损坏或缺失，应按照原合同的规定进行修复或赔偿。

2.验收：

-甲方应在解约协议签订后[验收时间]内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、清洁卫生等方面。如发现问题，乙方应及时修复。

三、租金及费用结算

1.租金结算：

-乙方应按照原合同约定的租金标准，支付截至解约协议签订之日的租金。如有拖欠，应及时补交。

2.费用结算：

-乙方应支付原合同约定的所有费用，包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费等。如已预交但未实际使用的费用，甲方应退还给乙方。

四、保证金退还

1.保证金退还条件：

-乙方在解约时，如已支付保证金，且房屋验收合格，甲方应退还全部保证金。

2.保证金退还时间：

-甲方应在解约协议签订后[退款时间]内，将保证金退还给乙方指定账户。

五、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：

-如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.纠纷解决：

-双方在履行原合同和解约协议过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.合同解除后的房屋处置：

-解约协议签订后，乙方应尽快搬离房屋，并将房屋钥匙交还给甲方。甲方有权自行处置房屋，包括但不限于重新出租或自行使用。

2.合同的生效和终止：

-本解约协议自双方签字或盖章之日起生效。生效后，原合同即行终止。双方应严格遵守本解约协议的各项规定。

3.本解约协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就[房屋地址]的房屋租赁事宜达成如下协议，并承诺共同遵守：

一、房屋租赁基本情况

1.租赁房屋地址：[房屋地址]

2.租赁房屋面积：[房屋面积]平方米

3.租赁房屋用途：居住

4.租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]

二、解约原因及双方权利义务

1.甲方因个人原因，提出提前解除租赁合同，并承诺承担相应的违约责任。

2.乙方同意甲方提前解除租赁合同的请求，并同意甲方退还部分租金及押金。

3.甲方应退还乙方已支付的租金及押金，具体金额为[退还金额]元。

4.乙方应在收到甲方退还的租金及押金后，立即停止对该房屋的使用，并将房屋恢复原状，交还给甲方。

5.甲方在退还租金及押金后，不再承担任何与该房屋相关的责任和义务。

6.乙方在收到甲方退还的租金及押金后，应立即搬离该房屋，不得以任何理由滞留。

7.若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留通过法律途径追究乙方责任的权利。

三、合同解除及租金、押金退还时间

1.本协议生效之日起，双方签订的租赁合同即告解除。

2.甲方应在合同解除后7个工作日内，将租金及押金退还给乙方。

3.若甲方未按时退还租金及押金，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额万分之五的违约金。

4.若乙方未按时搬离该房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋租金日租金两倍的违约金。

四、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因本协议产生的任何纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：