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2024版自助餐厅租赁与管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1自助餐厅设施

3.2租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳时间

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2网络费用

6.3其他费用

7.合同履行

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.租赁物维护与保养

9.1维护责任

9.2保养责任

10.不可抗力

10.1定义

10.2处理方式

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.合同附件

14.1附件清单

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）自助餐厅：指为顾客提供自助用餐服务的餐饮场所，包括餐厅内部设施、设备、餐具等。

1.2解释

（1）本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均以本条所述为准。

（2）合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合同双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系方式：_______

2.2出租方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系方式：_______

第三条租赁物描述

3.1自助餐厅设施

（1）餐厅面积：_______平方米

（2）餐厅装修风格：_______

（3）餐厅内部设施：_______

3.2租赁物用途

（1）仅限于提供自助餐饮服务。

（2）不得用于其他商业用途。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付方式：

（1）乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

（2）租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）。

第六条租赁费用

6.1水电费用

（1）水费：_______元/吨

（2）电费：_______元/千瓦时

6.2网络费用

（1）宽带费用：_______元/月

6.3其他费用

（1）物业管理费：_______元/月

（2）其他相关费用：_______

第七条合同履行

7.1租赁方责任

（1）按约定支付租金及相关费用。

（2）爱护并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

（3）遵守国家法律法规及餐厅管理规定，确保餐厅运营安全。

7.2出租方责任

（1）提供符合约定的租赁物。

（2）确保租赁物符合国家相关标准，不存在安全隐患。

（3）协助租赁方办理相关手续。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金或相关费用。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。

（3）乙方违反国家法律法规及餐厅管理规定，造成不良影响。

8.2违约责任

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为_______元/天。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应赔偿甲方相应的修复费用。

（3）乙方违反国家法律法规及餐厅管理规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第九条租赁物维护与保养

9.1维护责任

（1）租赁物日常维护由乙方负责，确保设施设备正常运行。

（2）乙方应定期对租赁物进行保养，保持其良好状态。

9.2保养责任

（1）乙方应按照设备制造商的要求进行保养。

（2）保养过程中产生的费用由乙方承担。

第十条不可抗力

10.1定义

（1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。

10.2处理方式

（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并共同协商解决方案。

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。

第十一条合同解除

11.1解除条件

（1）合同到期后，双方同意解除合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

11.2解除程序

（1）提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。

（2）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决机构

（1）仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲