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父母自愿赠与子女房产合同6篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（子女）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方自愿将其名下的房产赠与给乙方，为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、赠与房产的基本信息

1.房产名称：

2.房产地址：

3.房产面积：平方米

4.房产结构：

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房产的目的为：乙方结婚、购房等个人需求。甲方需在合同生效之日起，将房产的所有权转移给乙方。

2.甲方赠与房产的条件为：乙方需为中华人民共和国公民，且年满18周岁，具有完全民事行为能力。同时，乙方需保证不改变房产的使用性质，不将房产转让、抵押或出租。

三、赠与房产的交付和过户

1.甲方需在合同生效之日起30个工作日内，将房产交付给乙方。交付方式为甲方将房产的钥匙、相关证件等物品交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

2.在房产交付后，甲方需协助乙方办理房产过户手续。过户所需费用由乙方承担。如因甲方原因未能及时办理过户手续，甲方需承担相应的违约责任。

四、赠与房产的保修和维护

1.甲方需保证赠与房产的质量和使用功能。如房产存在质量问题，甲方需负责维修并承担相关费用。

2.乙方在使用房产过程中，需遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房产的结构和功能。如因乙方原因造成房产损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、赠与房产的税务和费用

1.甲方赠与房产时，需按照国家相关规定缴纳相关税费。如因甲方未缴纳相关税费导致乙方在使用房产过程中产生额外费用，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方在使用房产过程中，需自行承担相关的物业管理费、水电费、燃气费等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致产生滞纳金或罚款等额外费用，乙方需承担相应的责任。

六、赠与合同的变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，需协商一致并签订书面协议。变更或解除合同的协议自双方签字盖章之日起生效。

2.如因不可抗力或一方违约导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因解除合同产生的损失由违约方承担。

七、争议解决和法律适用

篇2

甲方（父母）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（子女）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方自愿将名下房产赠与乙方，为明确双方权利义务，特此签订本合同。

一、房产基本情况

房产地址：

房产面积：

二、赠与条款

1.甲方自愿将名下房产赠与乙方，乙方同意接受赠与。

2.房产赠与完成后，乙方将成为房产的合法所有者，享有相应的权利并承担相应的义务。

三、双方权利义务

1.甲方应保证房产的合法性，确保房产不存在任何纠纷、抵押、查封等情形。若因房产的合法性导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自改变房产的使用性质或进行违法活动。同时，乙方应妥善保管房产，防止因自身原因造成房产的损失或损坏。

3.甲方在赠与房产后，应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利获得房产的所有权。乙方在获得房产所有权后，应按时缴纳房产税、物业管理费等相关费用，维护房产的正常使用和管理。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，不履行赠与义务或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同的约定，不履行相应义务或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判决结果，并履行相应的义务。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。生效后，双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同涉及的税费、律师费等相关费用，应由双方按照相关法律法规的规定自行承担。若因一方原因导致纠纷产生上述费用，该费用应由该方自行承担。

4.乙方在获得房产后，如需对房产进行装修、改造等变动，应事先取得甲方的同意，并确保变动符合相关法律法规的规定。若因乙方擅自变动房产导致纠纷产生，该纠纷应由乙方自行处理并承担相应责任。

5.本合同签订后，双方应妥善保管本合同及相关凭证，防止遗失或被盗