二手房转让协议书模板8篇.docx

二手房转让协议书模板8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易条款

1.甲乙双方协商确定，房屋转让总价为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起____日内支付定金人民币__________元（大写：____________________元整）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续后____日内支付剩余房款人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.甲方应在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

4.甲乙双方共同承担房屋过户的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋交付前确保房屋空置，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

2.甲方应在交付时提供房屋权属证明文件及相关票据。

3.双方应在交付当天共同办理房屋交接手续，签署交接清单。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若甲方在房屋权属方面存在纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的赔偿金。

3.若甲乙双方在办理房屋交接过程中发现房屋设施损坏或存在安全隐患，甲方应在合理期限内修复。若甲方未能及时修复，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将二手房转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

甲方同意将其所拥有的位于___________________的二手房（以下简称“该房产”）转让给乙方。该房产的具体信息如下：房屋地址、建筑面积、产权证号、套内面积、房屋格局、房屋质量等（详见附件）。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，该房产的转让价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）在签订本协议之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在办理该房产过户手续前的_____日内，乙方向甲方支付剩余的房款人民币______元整。

三、房产交付

1.甲方应于收到全额房款后的_____日内，将该房产交付给乙方。

2.甲方应保证在房产交付时，该房产无任何形式的抵押、查封、第三方主张权利等情形。

四、过户手续

1.甲方应在收到全额房款后的_____日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

2.过户过