双方租房合同模板8篇.docx

双方租房合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方，乙方同意遵守本租房合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

3.房屋用途：乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.租金支付方式：银行转账/现金。如选择银行转账，乙方应提供银行账号信息。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损坏房屋及设施。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，如无损坏及违约行为，押金将全额退还；如有损坏及违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还余额。

4.乙方同意甲方在租赁期间有权扣除押金以弥补因乙方行为导致的损失。

五、租赁期间的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保乙方遵守合同约定。

（3）甲方应保证房屋及设施在租赁期间处于适用状态。

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的房屋。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间使用房屋及设施，但不得损坏房屋及设施。

（2）乙方应按时支付租金和押金，并遵守合同约定。

（3）乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，保持房屋内部卫生和整洁。

（4）乙方在租赁期限届满或合同提前终止时，应将房屋交还甲方，并清理个人物品。

六、合同变更和终止

1.双方可协商变更合同内容，变更后的合同应具有同等法律效力。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同：

（1）擅自改变房屋用途的；

（2）擅自转租房屋的；

（3）连续三个月不支付租金的；

（4）损坏房屋及设施且拒不赔偿的；

（5）其他违反合同约定且拒不改正的行为。

3.合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并清理个人物品。如乙方拒绝交还房屋或清理个人物品，甲方有权依法采取法律措施。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方未按时支付租金或押金的，应按日向甲方支付违约金人民币元/天。如违约金数额超过押金的数额，甲方有权单方终止合同并扣除全部押金作为违约金。

3.乙方在租赁期间损坏房屋及设施的，应承担赔偿责任并修复至原状。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权单方终止合同并扣除全部押金作为赔偿金。

4.甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。如甲方拒绝履行义务或赔偿损失，乙方有权单方终止合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此给其造成的实际损失包括但不限于搬迁费用、临时住房费用等）。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方应在充分了解房屋状况后谨慎承租。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的支付凭证，并在支付后将凭证复印件提交给甲方。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴