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2024版共享办公场所租赁与运营合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

10.违约赔偿

10.1违约赔偿金额

10.2赔偿方式

11.解约

11.1解约条件

11.2解约程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1附加条款

13.2其他事项

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指2024版共享办公场所租赁与运营合同。

（2）“出租方”指拥有共享办公场所所有权的自然人、法人或其他组织。

（3）“承租方”指租赁使用共享办公场所的自然人、法人或其他组织。

（4）“租赁物”指出租方提供给承租方使用的共享办公场所及其配套设施。

（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期。

（6）“租金”指承租方根据本合同约定应支付给出租方的费用。

（7）“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等非出租方和承租方所能预见、避免且无法克服的客观情况。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

（2）如本合同中的条款含义不明确或产生歧义，出租方和承租方应友好协商解决。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

（1）出租方名称：________

（2）法定代表人或负责人：________

（3）联系方式：电话________，邮箱________

2.2承租方信息

（1）承租方名称：________

（2）法定代表人或负责人：________

（3）联系方式：电话________，邮箱________

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

（1）租赁物地址：________

（2）租赁物面积：________平方米

（3）租赁物使用性质：共享办公场所

3.2租赁物设施

（1）办公桌椅：________套

（2）办公设备：________台

（3）网络接入：________

（4）水电供应：________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限延长

（1）租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。

（2）延长租赁期限的，应在租赁期限届满前____日内签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

（1）租金总额：____元/月

（2）租金支付方式：按月支付，每月____日前支付

5.2支付方式

（1）支付方式：银行转账

（2）收款账户：________

5.3逾期支付

（1）如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

（2）逾期支付超过____日的，出租方有权解除本合同。

6.使用范围与限制

6.1使用范围

（1）承租方可在租赁物内进行办公、会议、接待等活动。

（2）承租方不得将租赁物用于违法、违规或危害他人合法权益的活动。

6.2使用限制

（1）承租方不得擅自改变租赁物结构、设施和用途。

（2）承租方不得在租赁物内进行广告宣传、展览等活动，除非经出租方书面同意。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、征收、禁运等）和社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

（2）发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方，并提供有关证明材料。

8.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行成本增加时，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同，或变更合同内容，包括但不限于延期履行、减少履行范围或免除部分责任。

（3）不可抗力事件持续期间，双方应相互理解，暂停履行本合同，待不可抗力事件结束后，及时恢复履行。

9.保险

9.1保险责任

（1）出租方应为其拥有的租赁物投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁物的市场价值。

（2）承租方应自租赁物交付使用之日起，投保相应的责任保险，如第三方