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2024版老旧小区改造拆迁补偿协议范本
本合同目录一览
1.1合同签订双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
2.1改造项目概述
2.2拆迁范围及面积
2.3拆迁方式
3.1补偿方式
3.2补偿金额
3.3补偿支付方式
4.1临时安置补偿
4.2临时安置期限
4.3临时安置费用
5.1永久安置方案
5.2永久安置地点及面积
5.3永久安置费用
6.1拆迁期限
6.2补偿期限
7.1产权转移
7.2产权登记
8.1争议解决
8.2仲裁机构
8.3诉讼程序
9.1违约责任
9.2违约金
9.3损害赔偿
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.1合同变更
12.2变更程序
13.1合同终止条件
13.2终止程序
14.1合同附件及其他
第一部分：合同如下：
1.1合同双方名称
甲方（被拆迁人）：________________________
乙方（拆迁人）：________________________
1.2合同签订日期及地点
本合同于____年__月__日，在____市____区____地点签订。
2.1改造项目概述
甲方位于____市____区____街道的房屋，属于____年以前建成的小区，现根据我国老旧小区改造相关政策，甲方房屋被纳入本次改造项目。
2.2拆迁范围及面积
本次拆迁范围为甲方拥有的全部房屋产权，建筑面积共计____平方米。
2.3拆迁方式
本次拆迁采用一次性补偿的方式，由乙方支付给甲方拆迁补偿款。
3.1补偿方式
3.1.1甲方房屋拆迁补偿款包括：
（1）房屋补偿款：按照被拆迁房屋的建筑面积，参照市场评估价格计算。
（2）搬迁费：按照相关政策规定，给予甲方一定的搬迁费用。
（3）临时安置补助费：在甲方房屋拆除期间，乙方提供临时安置房，并给予一定的临时安置补助费。
3.1.2补偿金额
房屋补偿款：____元
搬迁费：____元
临时安置补助费：____元
3.2补偿支付方式
补偿款分两期支付：
（1）首期支付：在签订本合同后____个工作日内，乙方支付甲方房屋补偿款总额的50%。
（2）尾期支付：在甲方房屋拆除完毕，并完成临时安置后____个工作日内，乙方支付甲方房屋补偿款总额的剩余50%。
4.1临时安置补偿
4.1.1临时安置期限
甲方在房屋拆除期间，乙方提供临时安置房，临时安置期限为____年。
4.1.2临时安置费用
乙方按照相关政策规定，为甲方提供临时安置房，并承担相应的租金和物业管理费用。
5.1永久安置方案
5.1.1永久安置地点及面积
甲方在拆除原房屋后，乙方将提供位于____市____区____街道的房屋供甲方安置，安置房屋面积为____平方米。
5.1.2永久安置费用
甲方按照相关政策规定，享受相应的安置补贴。
6.1拆迁期限
本次拆迁工程自合同签订之日起____个月内完成。
6.2补偿期限
补偿款支付期限按照第3.2条约定执行。
8.1争议解决
8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。
8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.1.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同的各项条款。
8.2仲裁机构
本合同的争议解决如协商不成，双方同意提交至____市仲裁委员会仲裁。
8.3诉讼程序
诉讼过程中，双方应遵循人民法院的诉讼程序，积极配合法院的调查取证工作。
9.1违约责任
9.1.1若甲方未按约定时间提供房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。
9.1.2若乙方未按约定时间支付补偿款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。
9.2违约金
违约金为本合同补偿款总额的____%，但违约金总额不超过____元。
9.3损害赔偿
若一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方的实际损失。
10.1合同生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
10.2合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。
11.1合同解除条件
11.1.1合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。
11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。
11.2合同解除程序
合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，按第8.1条约定的争议解决方式处理。
12.1合同变更
12.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）后生效。
12.2变更程序
变更协议签订后，双方应按变更后的合同条款履行各自义务。
13.1合同终止条件
13.1.1合同履行完毕。
13.1.2
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